Không có tiêu chí nào đánh giá hoàn toàn chính xác về một mã cổ phiếu. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần xem xét nhiều yếu tố trước khi quyết định xuống tiền.
Tiêu chí chọn cổ phiếu bất động sản tốt
Các mã cổ phiếu bất động sản mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng không ít rủi ro. Nhà đầu tư cần cẩn trọng trong việc phân tích và lựa chọn cổ phiếu tiềm năng để đầu tư sinh lời.
Dưới đây là gợi ý một số tiêu chí giúp nhà đầu tư đánh giá mã cổ phiếu bất động tốt và tiềm năng trên thị trường:
Giá trị vốn hóa thị trường lớn: Doanh nghiệp bất động sản có giá trị vốn hóa lớn sẽ có tiềm năng phát triển ổn định. Ưu tiên nên chọn các mã cổ phiếu dẫn đầu ngành, có chỉ số vốn hóa lớn hơn 500 tỷ đồng. Tính thanh khoản của mã cổ phiếu này cũng khá cao, an toàn.
Chỉ số P/E là tiêu chí khá quan trọng để đánh giá mã cổ phiếu tiềm năng tiên thị trường. Khi chỉ số P/E càng cao cho thấy báo cáo tài chính của doanh nghiệp tốt, tăng trưởng ổn định.
Chỉ số về hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu (D/E) giúp đánh giá mức độ sử dụng đòn bẩy của công ty. Khi chỉ số D/E cao, chứng tỏ doanh nghiệp sử dụng nhiều nợ để hỗ trợ hoạt động kinh doanh của công ty. Do vậy, nhà đầu tư cần xem xét các mã cổ phiếu có chỉ số D/E thấp so với bình quân của ngành. Chỉ số D/E<1 sẽ tối ưu nhất để đánh giá năng lực hoạt động của doanh nghiệp.
Đánh giá thông qua mức độ chia cổ tức định kỳ: Công ty nào có hoạt động chia cổ tức định kỳ và đều đặn sẽ cho thấy tiềm lực kinh tế, kinh doanh tốt tạo ra lợi nhuận.
Đánh giá dựa trên đội ngũ lãnh đạo và chính sách kinh tế của doanh nghiệp: Bộ máy lãnh đạo ưu tú, có năng lực và tầm nhìn dài hạn với các chiến lược đầu tư bất động sản sinh lời hiệu quả.
Nhìn chung, không có tiêu chí nào đánh giá hoàn toàn chính xác về một mã cổ phiếu. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần xem xét nhiều yếu tố trước khi quyết định xuống tiền.
Danh sách cổ phiếu bất động sản tiềm năng năm 2022
Dưới đây là danh sách cổ phiếu bất động sản được đánh giá tiềm năng đợt đầu năm 2022 nhà đầu tư có thể tham khảo:
Mã VHM – CTCP Vinhomes nhóm ngành phát triển bất động sản.
Mã VIC – Tập đoàn Vingroup
Mã VRE – CTCP Vincom Retail
Mã NVL – CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản
Mã NLG – CTCP Đầu tư Nam Long
Mã KDH – CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền
Mã HDG – CTCP Tập đoàn Hà Đô – Xí nghiệp xây dựng của Bộ quốc phòng được chuyển đổi và hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, năng lượng, thương mại dịch vụ và xây lắp
Mã KBC – CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng
Mã SJS – CTCP Đđầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà
Mã IJC – CTCP Phát triển Hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC)
