Sang tên sổ đỏ được xem là thủ tục pháp lý quan trọng trong các giao dịch mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên sẽ có một số trường hợp không được sang tên.
Từng được kỳ vọng sẽ trở thành dự án "đáng sống và sinh lời nhất" tỉnh Bình Phước, nhưng nay chỉ là các khối công trình dang dở, hoang hóa suốt nhiều năm, từng bị bán hụt vào năm 2022.
Việc sang tên hay chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa bố mẹ và con cái sẽ được tiến hành theo quy định của pháp luật.
Kể từ 22/4, nếu đáp ứng được các điều kiện và tiêu chí được quy định, tổ chức kinh doanh bất động sản sẽ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với một số loại đất.
Trong quá trình tiến hành giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cả bên bán và bên mua đều phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Theo quy định trước đây, thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định là giá chuyển nhượng từng lần. Nhưng với quy định mới tại Luật Đất đai 2024, cách tính đã thay đổi.
Nghệ An là một trong những địa phương được đánh giá khá sôi động về lĩnh vực bất động sản. Đây là lĩnh vực mang lại nhiều mặt tích cực, tuy nhiên luôn tiềm ẩn những rủi ro, nguy cơ gây nên nhiều hệ lụy cho xã hội.
Phạt cọc chỉ áp dụng khi các bên không thể giao dịch, bên có lỗi phải chịu phạt cọc; còn nếu đã buộc thực hiện hợp đồng thì phải áp dụng quy định về phạt vi phạm về thực hiện hợp đồng; bị đơn chưa thanh toán hết tiền, nguyên đơn chưa bàn giao nhà.
Dưới góc nhìn của các chuyên gia, việc 'siết chặt' phân lô tách thửa ở một số khu vực theo luật mới sẽ khiến giá đất tăng nhưng theo hướng bền vững, khiến "đầu cơ thổi giá" không còn chỗ để "dụng võ".
Theo góc độ pháp lý, việc gọi giao dịch chuyển nhượng quyền sở hữu về đất đai là "mua bán đất" là không chính xác. Vậy đâu mới là cách gọi chính xác cho hành động này?
Từ năm 2024, việc sử dụng giấy tờ viết tay trong giao dịch mua bán nhà đất vẫn được cấp mới sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp lý đất đai hiện hành.
Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì phối hợp với các sở liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án các dự án phân lô bán nền trên địa bàn Đà Lạt, Bảo Lộc.
Địa phương được xem là "thỏi nam châm" thu hút đầu tư vùng Duyên hải Nam Trung Bộ - tỉnh Bình Thuận bất ngờ cấp phân lô bán nền ở hai khu vực bất động sản nhộn nhịp và sôi động nhất.
Đề xuất thí điểm mở rộng các loại đất cho nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận được kỳ vọng tháo gỡ cho hàng trăm dự án bất động sản đang “đứng hình” do yêu cầu phải có đất ở, qua đó giúp tăng nguồn cung nhà ở, kéo giảm giá nhà.
12 thửa đất với tổng diện tích 1.173m2 tại xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá vào đầu tháng 10/2022. Mức giá khởi điểm dự kiến là 41 triệu đồng/m2.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký ban hành quyết định về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo quyết định số 13/2017 và bãi bỏ quyết định số 25/2018 của UBND TP.
