Phát Đạt (PDR) đón tin vui từ dự án bất động sản 2.343 tỷ đồng

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố quyết định của UBND tỉnh Bình Định về việc giao đất, cho thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Thông báo cho biết, theo quyết định số 3419/QĐ-UBND ngày 15/09/2023 của UBND tỉnh Bình Định, Phát Đạt được giao đất với diện tích 212.992 m2 thuộc 94 thửa đất (tờ bản đồ số 16), 53 thửa đất (tờ bản đồ số 17), 92 thửa đất (tờ bản đồ số 24) tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định để thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.

Dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Tuy Phước phê duyệt ngày 23/5/2023. Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có tổng diện tích hơn 43,16 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng, sẽ bao gồm các sản phẩm nhà phố, đất nền, shophouse…

Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên tổ chức hồi thánh 6/2023, PDR thông qua phương án phát hành thêm cổ phần cho cổ đông hiện hữu và chào bán cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp. Theo Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt, phát hành riêng lẻ thì giá phải bằng giá trị sổ sách, “nếu cổ đông riêng lẻ không mua thì tôi mua".

Mục đích của đợt phát hành, Phát Đạt sẽ dùng số tiền thu được từ đợt phát hành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp để trả nợ trái phiếu; còn tiền thu được từ phát hành cho cổ đông hiện hữu (dự kiến 1.300 tỷ đồng) là đưa tiền vô để phát triển dự án (dự án Bình Định, KDC Bắc hà Thanh, dự án tại Quy Nhơn, và dự án Nguyễn Thị Minh Khai – các dự án mang lại dòng thu trong 2023-2024).

Đích đến của Phát Đạt là trong năm nay, hoặc chậm nhất đầu năm 2024, các khoản nợ ngắn hạn phải được dứt điểm. Và với dòng tiền từ 4 dự án (Nguyễn Thị Minh Khai, Bình Dương; dự án Bình Định, Bắc Hà Thanh; Dự án Phước Hải) và thứ 5 là dòng tiền từ thu hồi nợ từ Danh khôi, thì dự kiến đến năm sau, Phát Đạt sẽ không có khoản nợ ngắn hạn đáng kể nào.