SGR, HDC - 2 doanh nghiệp bất động sản phía Nam báo lãi năm 2023 giảm 50-70%

Quý IV/2023, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn - Saigonres (Mã SGR - HoSE) ghi nhận doanh thu giảm gần 45% so với cùng kỳ (YoY) còn 52,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãi sau thuế tăng đột biến 400% lên 55,5 tỷ.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi, công ty chỉ ghi nhận lãi vỏn vẹn 5,1 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 1,85 tỷ đồng). Cơ cấu lợi nhuận chủ yếu bởi đóng góp từ doanh thu tài chính và lợi nhuận khác tăng đột biến.

Luỹ kế năm 2023, Saigonres đạt doanh thu 99,2 tỷ đồng - giảm 84,8% YoY; lợi nhuận sau thuế ở mức 105,1 tỷ - giảm 51,3%. Theo đó, dù vượt nhẹ 6% kễ hoạch doanh thu song công ty mới thực hiện vỏn vẹn 33,4% chỉ tiêu lãi cả năm.

Tình trạng kinh doanh sa sút cũng diễn ra tại CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu - Hodeco, (Mã HDC - HoSE).

Năm 2023, HDC không còn ghi nhận khoản lãi bán cổ phiếu hàng trăm tỷ đồng

Kết thúc năm 2023, HDC đạt doanh thu đạt 665,6 tỷ đồng - giảm 48,7% YoY; lợi nhuận sau thuế giảm 68,7% còn 131,6 tỷ (đều không hoàn thành chỉ tiêu đã đề ra).

Mặc dù không hoàn thành kế hoạch song Hodeco tiếp tục lên kế hoạch tham vọng trong năm 2024 với doanh thu dự kiến 1.657,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 424 tỷ, lần lượt tăng 149% và 222,2% so với kế quả năm 2023.

Chỉ tính riêng quý IV/2023, Hodeco ghi nhận doanh thu 191,5 tỷ đồng - tăng 10,3% YoY. Tuy nhiên do hụt doanh thu tài chính (cùng kỳ có khoản lãi bán cổ phiếu 254,65 tỷ đồng) nên lợi nhuận sau thuế giảm hơn 72% còn 47,6 tỷ.

Năm qua, HDC đã chuyển khoản mục đầu tư vào CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (Mã HUB - HoSE) từ đầu tư chứng khoán sang đầu tư vào công ty liên kết (sau khi mua thêm hơn 4,87 triệu cổ phiếu HUB, nâng tỷ lệ sở hữu lên mức 37,19% vốn).

Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng nợ vay của HDC tăng nhẹ lên mức 1.704,7 tỷ đồng -chiếm 36,3% tổng nguồn vốn.

Trong khi đó, dòng tiền kinh doanh chính của Saigonres ghi nhận âm 208,2 tỷ đồng, dòng tiền đầu tư âm 116,6 tỷ. SGR đang có khoản vay nợ 350 tỷ đồng - chiếm 17,1% tổng nguồn vốn.

>> Hé lộ những dự án ‘cứu’ doanh thu cả năm cho Nhà Từ Liêm - Lideco (NTL)