Thành phố trong thành phố đầu tiên tại Việt Nam mở rộng 30m tuyến đường có giá đất hơn 500 triệu/m2

Sở Giao thông Vận tải TP. HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM đăng ký các dự án hạ tầng giao thông trình HĐND Thành phố, trong đó có đề xuất thông qua chủ trương đầu tư hơn 868 tỷ đồng để mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, TP. Thủ Đức, TP. HCM.

Năm 2016, dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp đã được HĐND TP. HCM thông qua với tổng vốn đầu tư 360 tỷ đồng, thời gian thực hiện 2019-2021. Năm 2018, dự án được khởi công và đến nay mới hoàn thành mở rộng lên 30m đoạn từ nút giao cao tốc Long Thành - Dầu Giây đến cầu Nam Lý. Phần còn lại của dự án vẫn chưa được thực hiện mở rộng do vướng mắc giải phóng mặt bằng.

Do dự án chậm tiến độ nên đến nay, tổng vốn đầu tư đã tăng lên 868 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng tăng lên 508 tỷ đồng. Phần còn lại một số đoạn chưa được mở rộng do vướng giải phóng mặt bằng. Hiện nay, do đường nhỏ hẹp với 2 làn xe, cộng với mật độ xe lưu thông rất lớn nên thường xuyên xảy ra ùn tắc.

>> Doanh nghiệp xây dựng hàng đầu Việt Nam đối mặt biến cố lớn: Lỗ hơn 1.000 tỷ, sếp lớn 'dứt áo ra đi'

Để bảo đảm phù hợp với quy định của Luật Đầu tư công năm 2019, Sở Giao thông Vận tải TP. HCM cần nghiên cứu hoàn thiện hồ sơ đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư trình HĐND TP. HCM thông qua. Nếu được thông qua, dự án sẽ tiến hành mở rộng phần còn lại và hoàn chỉnh trong năm 2025.

Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp 30m cùng với việc cầu Nam Lý được hoàn thành sẽ không chỉ nâng cao hạ tầng giao thông, gia tăng kết nối mà còn có tác động tích cực đến những dự án bất động sản dọc tuyến đường.

Dự án bất động sản đáng chú ý nhất của khu vực này là The Global City của chủ đầu tư Masterise với quy mô hơn 117ha. Dự án nằm mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, kéo dài từ cầu Nam Lý đến gần nút giao cao tốc TP. HCM - Long Thành. Theo thông tin được rao bán trên một số trang bất động sản, giá bán nhà phố của The Global City hiện dao động trong khoảng 300-500 triệu đồng/m2. Cụ thể, một căn nhà phố có diện tích 95m2 kết cấu 1 trệt 4 lầu (tổng diện tích sàn 346m2) đang được rao bán giá 52,5 tỷ đồng (tương đương 552 triệu/m2).

Cũng nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, dự án Lake View của Novaland cũng có giá bán trung bình khoảng 150 triệu đồng/m2.

>> Chiêm ngưỡng 'siêu' biệt thự tại quận 'nhà giàu' TP. HCM của Cường Đô La: Gara toàn siêu xe, không gian đầy đủ tiện ích