Thị trường bất động sản bắt đầu chu kỳ mới, cổ phiếu NVL, DIG, CEO, PDR, DXG,… đua nhau bùng nổ
"Thị trường bất động sản Việt Nam đang bắt đầu chứng kiến những chồi xanh của sự phục hồi. Đây mới chỉ là sự khởi đầu của những triển vọng tích cực mới".
Tính đến 14h29p phiên chiều 24/8, loạt cổ phiếu bất động sản bật tăng mạnh dẫn đầu là 3 mã DIG, DXG, DXS tăng trần. NVL, PDR, CEO cũng ghi nhận mức tăng mạnh từ 4,5%-7,5%.
 |
Trước đó, tại buổi chia sẻ thông tin "Thị trường bất động sản Việt Nam với những diễn biến trong chu kỳ mới" sáng 23/8, ông Marc Townsend, Cố vấn cấp cao của Công ty TNHH Arcadia Consulting Việt Nam, cho biết thị trường bất động sản Việt Nam đã phải trải qua một thời gian khó khăn nhưng sẽ tan băng sớm theo chu kỳ.
Ông Marc Townsend cho rằng thị trường bất động sản sắp tới sẽ tiếp tục xu hướng mua thấp, bán cao; khả năng chi trả của người tiêu dùng đang tăng lên ngay cả khi lương không tăng. Thị trường bất động sản là một chu kỳ, sau giai đoạn đi xuống sẽ đi lên. Thực tế, thị trường đang chứng kiến một chu kỳ đi lên mới khi thanh khoản bắt đầu tăng.
Theo đó, thị trường đầu tư công và hậu cần đã phát triển trở lại nhờ sự quan tâm bền vững của nước ngoài, do đó chắc chắn thị trường nhà ở đang đóng băng sẽ dần tan.
Đại diện Arcadia Consulting Vietnam nhận định giá nhà ở thứ cấp sẽ tăng trở lại vào giữa năm 2024.
Điều khoản thanh toán sẽ làm cho giá cả ngày càng phải chăng và hấp dẫn. Đặc biệt, việc phát triển các trung tâm đô thị mới đi đôi với cơ sở hạ tầng, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống, sinh hoạt, học tập, giải trí, làm việc toàn diện sẽ thu hút người mua. Đây là cơ hội tốt nhất kể từ tháng 7-2016 để người có nhu cầu mua nhà.
Theo chuyên gia Townsend, các ngân hàng rõ ràng đã nhận được chỉ đạo từ Chính phủ để đảm bảo rằng Việt Nam không giống Trung Quốc là thị trường BĐS đóng băng, suy thoái quá lâu, từ đó ảnh hưởng đến cả nền kinh tế.
“Tôi nghĩ rằng Chính phủ đang làm việc nỗ lực để sửa đổi các quy định của pháp luật cho thông thoáng, phù hợp. Đây là cơ hội cho những gia đình trẻ mua được BĐS giá tốt. Thị trường BĐS Việt Nam đang bắt đầu chứng kiến những chồi xanh của sự phục hồi. Đây mới chỉ là sự khởi đầu của những triển vọng tích cực mới. Nền tảng của thị trường là nhu cầu dài hạn bền vững, là sự cân bằng hoàn hảo giữa nhân khẩu học, phát triển đô thị hóa và khả năng chi trả nhà ở của người dân", ông Townsend chia sẻ.
