TP. HCM dự kiến thu về hơn 25.000 tỷ từ 22 dự án bất động sản cần gỡ vướng

Theo báo Công an TP. HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM vừa có công văn gửi Sở Tài chính TP. HCM (cơ quan thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất TP.HCM) về việc thẩm định giá cho 22 dự án bất động sản trong quý IV/2024. Mục tiêu là đảm bảo nguồn thu ngân sách cho TP. HCM từ các khu đất dự kiến thu tiền sử dụng đất.

Trong 22 dự án bất động sản đang vướng mắc về việc tính toán tiền sử dụng đất, nếu hoàn tất việc thẩm định giá, số tiền thu về cho ngân sách TP. HCM dự kiến khoảng 25.483 tỷ đồng.

Vị trí dự án Thủ Thiêm Eco Smart. Ảnh: Internet

Trong số 22 dự án này, nhiều dự án có quy mô lớn, nổi bật là dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte) với số thu dự kiến khoảng 16.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, một số dự án khác cũng đóng góp đáng kể, bao gồm: Khu đất 14,8ha tại phường An Phú (TP. Thủ Đức) do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Phương làm chủ đầu tư, dự kiến thu về khoảng 3.500 tỷ đồng; khu đất tại 230 Nguyễn Trãi (quận 1) của Công ty TNHH BĐS N.T.N Trung Thủy, dự kiến thu về hơn 3.286 tỷ đồng.

Tại quận 8, dự án khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư, dự kiến đóng góp hơn 729 tỷ đồng vào ngân sách. Dự án khu đất tại phường Tân Hưng (quận 7) của Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh cũng dự kiến thu về khoảng 623 tỷ đồng.

>> Nhà đầu tư tìm cơ hội tại thị trường tỉnh khi giá nhà đất Hà Nội tăng nóng

Dự kiến TP. HCM sẽ thu về hơn 25.000 tỷ đồng từ 22 dự án bất động sản. Ảnh minh họa

Kể từ năm 2022, do tác động của đại dịch bệnh và tình hình chung, thu ngân sách của TP. HCM lần đầu tiên thấp hơn so với Hà Nội. Theo dự toán hiện tại, chênh lệch thu ngân sách giữa TP. HCM và Hà Nội khoảng 30.000 tỷ đồng.

Một trong những nguyên nhân khiến nguồn thu của TP. HCM giảm sút chủ yếu liên quan đến lĩnh vực đất đai và quá trình phục hồi kinh tế sau đại dịch. Trong 9 tháng qua, tiền thu từ sử dụng đất của Hà Nội đạt gần 33.000 tỷ đồng, trong khi TP. HCM chỉ thu về khoảng 5.900 tỷ đồng.

>> 'Khẩu vị' mới của các nhà đầu tư giữa bối cảnh BĐS Thủ đô 'neo cao'