Vingroup muốn đầu tư lớn vào bất động sản tại Ấn Độ
Kế hoạch này cho thấy Vingroup đang đưa mô hình đại đô thị tích hợp ra thị trường quốc tế.
Tờ The Economic Times mới đây đã đưa Vingroup của Việt Nam vào danh sách những doanh nghiệp quốc tế mới gia nhập thị trường bất động sản Ấn Độ, bên cạnh các dòng vốn đã hiện diện lâu năm từ Mỹ và Nhật Bản.
Điểm đáng chú ý trong chiến lược của Vingroup là cách tiếp cận khác biệt. Trong khi các nhà đầu tư Mỹ như Blackstone và Brookfield chủ yếu tập trung xây dựng danh mục văn phòng cùng những tài sản tạo dòng tiền, Vingroup hướng tới mô hình phát triển có quy mô lớn hơn.
Trong đó, nhà ở được tích hợp với một hệ sinh thái gồm thương mại, giáo dục, y tế, giải trí, hạ tầng và giao thông xanh.
Đây cũng là mô hình Vingroup và Vinhomes đã triển khai tại Việt Nam trong nhiều năm. Theo thông tin The Economic Times dẫn lời đại diện Vinhomes, các khu đô thị tích hợp nhà ở với y tế, giáo dục, bán lẻ, hạ tầng và giao thông xanh đã góp phần thay đổi cách sống tại Việt Nam, đồng thời tạo ra những cộng đồng đô thị có tính kết nối và mức độ tự chủ cao hơn.
Tháng 12/2025, Vingroup đã ký biên bản ghi nhớ với chính quyền Telangana, đề xuất đầu tư khoảng 3 tỷ USD theo từng giai đoạn để xây dựng một hệ sinh thái đa ngành trên tổng diện tích khoảng 2.500ha.
Kế hoạch này bao gồm nhiều lĩnh vực, từ đô thị thông minh, giao thông điện, y tế, giáo dục đến du lịch, năng lượng tái tạo và hạ tầng sạc xe điện.
Bất động sản là một trong những hợp phần có quy mô lớn nhất trong kế hoạch. Vingroup dự kiến phát triển Vinhomes Smart City trên khu đất khoảng 1.080ha, với mục tiêu phục vụ khoảng 200.000 cư dân và tạo khoảng 10.000 việc làm.
Dự án được định hướng phát triển các loại hình nhà ở thấp tầng và cao tầng, kết hợp cùng hệ thống tiện ích theo mô hình tích hợp.
Quy mô của dự án càng đáng chú ý khi so sánh với các dự án Vinhomes đang triển khai tại Việt Nam. Vinhomes Smart City ở phía tây Hà Nội hiện có diện tích khoảng 280ha. Như vậy, dự án được đề xuất tại Telangana có quy mô đất gần gấp bốn lần.
Vingroup cũng không có kế hoạch chỉ đưa một thương hiệu bất động sản riêng lẻ vào dự án. Theo đề xuất, khoảng 70ha sẽ được dành cho trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec và hệ thống trạm sạc V-Green.
Trong khi đó, VinWonders dự kiến xây dựng tổ hợp vui chơi giải trí rộng khoảng 350ha, gồm công viên chủ đề, vườn thú và safari. VinEnergo cũng lên kế hoạch phát triển dự án điện mặt trời có công suất 500MW.
Nếu được triển khai đầy đủ, dự án tại Telangana có thể trở thành một trong những trường hợp hiếm hoi Vingroup tái tạo gần như toàn bộ hệ sinh thái đã hình thành tại Việt Nam trên một thị trường nước ngoài.
Không chỉ Ấn Độ, vào cuối năm 2025, Vingroup cũng đã có bước tiến trong lĩnh vực bất động sản tại Congo, thông qua việc ký kết hợp tác nghiên cứu và phát triển các dự án đô thị quy mô lớn và giao thông xanh với Chính quyền Thủ đô Kinshasa.
Theo biên bản hợp tác, hai bên sẽ phối hợp nghiên cứu và phát triển dự án đại đô thị ven sông trên khu đất rộng khoảng 6.300ha. Dự án có vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng thủ đô, tọa lạc giữa bờ nam sông Congo và phía bắc sân bay quốc tế N’djili.
Dự án phức hợp, quy mô lớn gồm nhà ở, biệt thự, căn hộ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khách sạn, khu vui chơi giải trí, các cơ quan Chính phủ, Bộ ngành trong tương lai.
Bên cạnh lĩnh vực bất động sản, hai bên cũng thống nhất mở rộng hợp tác trong các dự án giao thông xanh, bao gồm việc phát triển hệ thống xe buýt điện, taxi điện và hạ tầng trạm sạc do VinFast và GSM vận hành.
