Vũng Tàu sắp đưa khu đất 'đắc địa' với 3 mặt giáp biển ra đấu giá

Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã công bố danh mục 9 khu đất chuẩn bị được đưa ra đấu giá trong năm 2024.

Theo đó, Mũi Nghinh Phong là địa điểm nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân khi "án ngữ" ở vị trí đắc địa, nằm sát ngay bờ biển Vũng Tàu.

Mũi Nghinh Phong là khu đất "đắc địa" khi có 3 mặt giáp biển. Ảnh: Internet

Khu đất này rộng 13,8ha kéo dài từ công viên Thùy Vân đến Mũi Nghinh Phong, được đánh giá là khu đất "án ngữ" ở vị trí đẹp khi một mặt giáp đường Hạ Long (phường 2, TP. Vũng Tàu), 3 mặt còn lại giáp biển, xung quanh khu đất còn có các điểm điểm du lịch nổi tiếng như "Con Heo", tượng đài chúa Kitô...

>> Chiêm ngưỡng cây cầu 5.700 tỷ có trụ tháp cao bậc nhất và cọc khoan sâu nhất Việt Nam

Theo quy hoạch, khu đất này sẽ được định hướng là khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, đảm bảo phát triển hài hòa với cảnh quan và môi trường xung quanh.

Sơ đồ tổ chức không gian của 13,8ha Mũi Nghinh Phong. Ảnh: Báo Người Lao Động

Khu đất này gồm 5 khu chức năng gồm: Khu dịch vụ du lịch vui chơi giải trí cao tầng; khu công trình dịch vụ du lịch thấp tầng; khu vực không gian mở trung tâm; cụm công trình dịch vụ trung tâm; tuyến đi bộ dọc bờ biển và điểm cảnh quan nổi bật.

Đáng chú ý, khu du lịch vui chơi giải trí cao tầng cũng sẽ được xây dựng với chiều cao tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng gộp 45% với chiều cao đủ để trở thành điểm nhấn nhưng không được che chắn tầm nhìn các vị trí trong khu vực.

Mũi Nghinh Phong khi nhìn từ xa. Ảnh: Tuấn Thành

Đối với khu công trình dịch vụ du lịch thấp tầng sẽ là cụm công trình với tính chất khách sạn, đường nét hiện đại và mật độ xây dựng 35%.

Ngoài ra, đảo Hòn Bà sẽ được giữ nguyên hiện trạng và xây dựng tuyến đường kết nối đảo Hòn Bà với công trình này, tuyến giao thông này sẽ phục vụ công cộng cho người dân và du khách.

Vị trí khu đất hơn 13ha tại Mũi Nghinh Phong được mang ra bán đấu giá. Ảnh: Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Trước đây, khu đất này từng được chính quyền địa phương nhiều lần có kế hoạch đấu giá nhưng chưa thể triển khai. Hiện nay, đây chỉ là khu đất trống với những bãi đá, bãi cát và nhiều cây cối.

Theo thông tin tìm hiểu, đơn vị trúng đấu giá khu đất "vàng" này sẽ được sử dụng theo hình thức thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Mũi Nghinh Phong là địa điểm thu hút nhiều du khách khi sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, phía trước là biển, phía sau là núi, có thể ngắm được cả bình minh và hoàng hôn của TP. Vũng Tàu.

Theo UBND TP. Vũng Tàu, mục tiêu của quy hoạch khu đất Mũi Nghinh Phong nhằm khai thác tối đa cảnh quan thiên nhiên về phía biển, bảo tồn các bãi cát tự nhiên, quy hoạch không gian mở lớn tại các trục chính nhằm phục vụ tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng chất lượng cao cho các du khách.

Do đó, phương án kiến trúc của công trình cần đảm bảo kết nối không gian xuyên suốt, không che chắn tầm nhìn của khu vực Bãi Sau, vị trí đồi Con Heo, khu vực núi Nhỏ... trên cơ sở tận dụng những lợi thế về giao thông, cảnh quan và điều kiện sử dụng đất.

>> Chỉ trong một tháng, FLC GAB thay cả CEO và Chủ tịch HĐQT