Các dự án bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Đề xuất 34.000 tỷ xây cao tốc Nha Trang - Đà Lạt

Từ 7-8/11/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.

Đề xuất đầu tư 34.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Nha Trang - Đà Lạt

Theo đó, đơn vị tư vấn thiết kế báo cáo sơ bộ đề xuất chủ trương đầu tư Dự án đường bộ cao tốc Nha Trang - Liên Khương với 3 phương án.

Phương án 1 (tuyến đi song song với Quốc lộ 27C) gồm 2 phương án gồm: Phương án 1A, đoạn Nha Trang - Đà Lạt sẽ có chiều dài xây dựng là 81,5km; đoạn Đà Lạt - Liên Khương có chiều dài xây dựng 18km. Phương án 1B, chiều dài xây dựng đoạn Nha Trang - Đà Lạt khoảng 86,5km; đoạn Đà Lạt - Liên Khương khoảng 18km.

Phương án 2 (tuyến đi song song với Tỉnh lộ 9, qua huyện Khánh Sơn, tỉnh Khánh Hòa): Đoạn Nha Trang - Đà Lạt có chiều dài khoảng 110km, xây dựng 3 hầm dài 8,55km; đoạn Đà Lạt - Liên Khương có chiều dài khoảng 10km.

Phương án 3 (tuyến đi song song với Quốc lộ 27B, qua huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận): Đoạn Nha Trang - Đà Lạt có chiều dài khoảng 103km; đoạn Đà Lạt - Liên Khương khoảng 10km.

Sau khi nghiên cứu, đơn vị tư vấn đề xuất chọn phương án 1A. Bởi đây là phương án có chiều dài xây dựng ngắn nhất, tổng mức đầu tư thấp nhất, với quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh có tổng mức đầu tư khoảng 34.000 tỷ đồng, phân kỳ khoảng 25.700 tỷ đồng.

Với phương án này, đoạn Nha Trang - Đà Lạt sẽ có tổng mức đầu tư khoảng 19.700 tỷ đồng, đoạn Đà Lạt - Liên Khương hơn 4.400 tỷ đồng. Dự án được đầu tư theo hình thức đối tác công tư PPP, hợp đồng BOT có sự hỗ trợ của Nhà nước. Tuyến này sẽ đi song song Quốc lộ 27C với khoảng cách từ 1 - 7 km, thuận tiện trong việc kết nối với hệ thống giao thông hiện có của khu vực.

1 nhà đầu tư đăng ký dự án trung tâm thương mại 6.111 tỷ đồng tại Đồng Nai

Dự án trung tâm thương mại tại Đồng Nai có sơ bộ chi phí thực hiện hơn 6.111 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 2.253 tỷ đồng. Tổng diện tích khu đất khoảng 11,66ha.

Mục tiêu đầu tư nhằm kêu gọi được nhà đầu tư là doanh nghiệp có quan hệ hợp tác, đối tác với doanh nghiệp mang tầm cỡ quốc tế có chuỗi trung tâm thương mại đang hoạt động ở các nước trên thế giới, có công trình tại Việt Nam và cam kết chuỗi cung ứng, tiêu thụ các sản phẩm sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Việt Nam và nhà đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự án gồm 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 (từ quý 4/2024 - quý 22027), hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành công trình Trung tâm thương mại (tổng diện tích sàn khoảng 244.190m2, số tầng không vượt quá 8 tầng, công suất thiết kế đón khoảng 10 triệu lượt khách tham quan và mua sắm hàng năm).

Giai đoạn 2 hoàn thành các thủ tục về đầu tư mở rộng công trình trung tâm thương mại trong vòng 7,5 năm kể từ ngày đưa công trình Trung tâm thương mại giai đoạn 1 vào hoạt động.

Đầu tư 1.665 tỷ đồng xây dựng đường Hồ Chí Minh qua Thái Nguyên, Tuyên Quang

Theo đó, Dự án có điểm đầu tại Chợ Chu (tương ứng khoảng Km245+878 - điểm cuối đoạn Chợ Mới - Chợ Chu) thuộc địa phận thị trấn Chợ Chu, huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên; điểm cuối tại ngã ba Trung Sơn (tương ứng Km275+700/Km276+135,50 lý trình theo Dự án, giao cắt với Quốc lộ 2C) thuộc địa phận xã Trung Sơn, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.

Tổng chiều dài đoạn tuyến thuộc Dự án là khoảng 28,98km (không bao gồm cầu Bến Nước, Suối Cóc và 1,2km đường dẫn đầu cầu hiện đang trong quá trình khai thác, sử dụng); trong đó đoạn Thái Nguyên dài khoảng 12,24km và Tuyên Quang khoảng 16,74km.

Dự án sau khi được đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn đường cấp III miền núi với vận tốc thiết kế 60 km/h, có châm chước các đoạn khó khăn đảm bảo tốc độ 40 km/h; quy mô mặt cắt ngang đảm bảo 2 làn xe cơ giới với bề rộng nền đường 9m; bề rộng mặt đường 6m.

Với quy mô như trên, Dự án có tổng mức đầu tư 1.665 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng hơn 945 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư là 421 tỷ đồng. Thời gian thực hiện Dự án được đề xuất là cơ bản hoàn thành năm 2025.

Dự án dự kiến sử dụng vốn ngân sách nhà nước, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 1.326 tỷ đồng; chuyển tiếp sang giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 338,7 tỷ đồng.

Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư sân golf 1.616 tỷ tại Quảng Xương

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.616 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 72,56ha. Quy mô của Dự án bao gồm xây dựng và hoạt động kinh doanh sân golf 18 lỗ và các công trình phụ trợ, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ, du lịch, thể thao; đáp ứng nhu cầu đa dạng hóa hình thức vui chơi, giải trí, phát triển thể lực, sức khỏe cộng đồng.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, trong đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành chậm nhất trong 36 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.

Thanh Hóa gọi đầu tư vào dự án khu đô thị mới hơn 745 tỷ đồng

Đây là dự án khu đô thị mới với tổng diện tích 325.215m2, chi phí bồi thường dự kiến 103,3 tỷ đồng. Dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác như nhà văn hóa, trường mầm non, công trình dịch vụ thương mại…

Nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa trước 10h30 ngày 11/12/2023.

Mục tiêu của Dự án là hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đầu tư gần 640 tỷ đồng mở rộng đường Tôn Đức Thắng nối phà Cát Lái và Quốc lộ 51

Theo Ban Quản lý dự án huyện Nhơn Trạch, đơn vị đang đang hoàn tất thủ tục thực hiện Dự án mở rộng đường Tôn Đức Thắng (đường 25B cũ) đoạn từ trung tâm huyện Nhơn Trạch đến đường Quách Thị Trang.

Dự án mở rộng đường Tôn Đức Thắng có tổng chiều dài 3,8 km, đi qua các xã Long Tân và Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Sau khi hoàn thiện, đoạn đường trên sẽ có chiều rộng 24m, vỉa hè hai bên rộng 15 - 20m. Đường Tôn Đức Thắng cũng sẽ được đầu tư hệ thống thoát nước, hệ thống biển báo, đèn tín hiệu giao thông. Tổng mức đầu tư của dự án nâng cấp mở rộng đường là gần 640 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2027.

Quảng Nam: Hơn 381 tỷ đồng đầu tư Dự án Khu dân cư phía Nam phường An Phú

Dự án có tổng diện tích 15,2ha, đầu tư các hạng mục san nền, kết nối đường giao thông xung quanh và các tuyến nội bộ trong khu dân cư, hệ thống cấp thoát nước, điện, vỉa hè.

Theo UBND TP. Tam Kỳ, Dự án tăng vốn do điều chỉnh tuyến đường Tam Kỳ - Núi Thành từ mặt cắt 24 m thành 69m; điều chỉnh hệ thống điện (từ thi công nổi thành thành công trình ngầm), điều chỉnh hệ thống thoát nước và thu gom nước thải sinh hoạt; chênh lệch giá và thay đổi chi phí bồi thường. Dự án sau khi hoàn thành tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất, dự kiến thu về khoảng 466 tỷ đồng.

Hà Nội: 373 tỷ đồng đầu tư đường nối vành đai du lịch Tuần Châu đến ĐT.419

Theo đó, Dự án đang đấu thầu rộng rãi qua mạng Gói thầu số 11 Thi công xây dựng và đảm bảo an toàn giao thông (giá gói thầu 240,988 tỷ đồng; thời gian thực hiện 24 tháng), dự kiến đóng/mở thầu ngày 24/11/2023.

Dự án là công trình giao thông cấp đặc biệt, có tổng chiều dài tuyến dự kiến 2,425 km. Điểm đầu Km0+0 tại nút giao ngã ba quy hoạch với đường vành đai du lịch Tuần Châu, xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai; điểm cuối Km2+425,70 tại nút giao với Đường tỉnh 419 (Tỉnh lộ 80 cũ) thuộc xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất.

Thái Bình gọi đầu tư vào dự án khu dân cư nông thôn mới gần 135 tỷ đồng

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với tổng diện tích dự kiến 97.333m2. Quy mô đầu tư gồm tổng số 264 căn nhà ở các loại với quy mô dân số dự kiến 900 người.

Mục tiêu đầu tư nhằm thực hiện Kết luận số 50-KL/TU ngày 28/02/2019 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện quy hoạch khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu trên địa bàn Tỉnh; thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch phát triển nhà ở huyện Thái Thụy…

Hạn cuối để nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án là ngày 8/12/2023.

Đề xuất đầu tư 61 tỷ đồng nâng cấp ga Cao Xá hoạt động liên vận quốc tế

Theo đó, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp đề nghị Bộ GTVT ưu tiên bổ sung Dự án nâng cấp cải tạo ga đường sắt Cao Xá vào Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025, hoặc từ nguồn vốn sự nghiệp kinh tế đối với giai đoạn 1 của Dự án với mức đầu tư dự kiến khoảng 61 tỷ đồng.

Cơ quan này cũng đề nghị Bộ GTVT cấp phép hoạt động liên vận quốc tế tại ga Cao Xá từ quý 1/2024.

Theo đại diện Tổng công ty Đường sắt Việt Nam, ga Cao Xá nằm trên tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. Hiện, ga có 3 đường sắt, một bãi hàng làm nhiệm vụ nhường tránh tàu và xếp dỡ hàng hóa.

Về vận tải bằng đường sắt, từ ga Cao Xá đến ga Yên Viên khoảng 50km, từ đây việc tổ chức vận tải liên vận quốc tế đi Trung Quốc và các nước khác qua cửa khẩu Lào Cai và Đồng Đăng rất thuận lợi.

Sắp xây dựng tháp hành chính cao 108 tầng, giá đất tại vùng này diễn biến ra sao?