Công ty con của Hòa Phát được chuyển mục đích sử dụng gần 15.000m2 đất để làm dự án hỗn hợp tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định cho phép Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát chuyển mục đích sử dụng 14.969m2 đất tại phường Yên Sở để thực hiện dự án xây dựng công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở) và nhà trẻ.

Theo quyết định, khu đất có diện tích 14.969m2 hiện do Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát quản lý, sử dụng để triển khai dự án. Dự án được thực hiện bởi 2 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát và CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.

Mục đích sử dụng khu đất là thực hiện dự án xây dựng Công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở) và nhà trẻ.

Trong tổng diện tích 14.969m2 đất, có 13.469 m2 được sử dụng để xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở. Đối với phần diện tích này, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội ký quyết định; người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

1.500m2 đất còn lại, được giới hạn bởi các điểm X1, X2, X3, X4 và X1, được sử dụng để xây dựng nhà trẻ. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội ký quyết định.

Theo quyết định, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát có trách nhiệm chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất; đồng thời thực hiện đầy đủ trách nhiệm của nhà đầu tư.

Doanh nghiệp có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nhận bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát cũng phải liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn nộp số tiền tương đương giá trị quỹ đất theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước, nhằm bổ sung vào ngân sách Thành phố dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp có trách nhiệm liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm và các nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.

Đối với các thủ tục liên quan đến việc xây dựng công trình và kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp có trách nhiệm liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn theo quy định.

Trong quá trình triển khai, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát phải đầu tư, xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết, kết quả thẩm định thiết kế cơ sở và nội dung đã được UBND TP. Hà Nội quyết định chủ trương đầu tư. Doanh nghiệp phải quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới và đúng mục đích theo quy định pháp luật; bảo đảm vệ sinh môi trường, phòng cháy, chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Doanh nghiệp không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND TP. Hà Nội chấp thuận.

Sau khi hoàn thành các nội dung theo quy định, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát có trách nhiệm liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (Sở Nông nghiệp và Môi trường) để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp; thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định.

Doanh nghiệp đồng thời có trách nhiệm quản lý, sử dụng và vận hành công trình sau khi hoàn thành xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và UBND TP. Hà Nội.

Được biết, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát được thành lập tháng 8/1992, tiền thân là Công ty TNHH Thiết bị phụ tùng Hòa Phát và là thành viên đầu tiên của Tập đoàn Hòa Phát.