Công viên lớn thứ 2 TP. HCM, rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên 25 năm không một bóng người có diễn biến mới
Dự án công viên này có tổng mức đầu tư khoảng 6.400 tỷ đồng, hướng tới phát triển một công viên sinh thái đa chức năng, phục vụ nghỉ dưỡng, du lịch, giáo dục sinh thái và giải trí trong lòng đô thị.
Tập đoàn Thaco vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP. HCM, đề xuất được nghiên cứu và đầu tư loạt dự án không gian công cộng quy mô lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Tổng diện tích nghiên cứu lên tới hơn 177ha, bao gồm: quảng trường trung tâm, công viên bờ sông và lâm viên sinh thái vùng châu thổ phía Nam.
Theo đề xuất, Thaco mong muốn được tham gia đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) hoặc các mô hình phù hợp theo Luật Đầu tư. Hai dự án trọng điểm được tập đoàn trình bày chi tiết gồm:
Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông, diện tích hơn 27ha, trong đó quảng trường chiếm hơn 21ha. Đây là hạng mục đã được TP. HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2012, với định hướng trở thành quảng trường lớn nhất cả nước, kết nối trực tiếp với trung tâm TP. HCM thông qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn, nối đến Công trường Mê Linh (quận 1). Không gian công cộng ven sông Sài Gòn rộng gần 30ha này sẽ là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, chính trị, lễ hội và sinh hoạt cộng đồng. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.800 tỷ đồng.
Lâm viên sinh thái vùng châu thổ phía Nam Thủ Thiêm, quy mô hơn 150ha, nằm giữa quận 1 và quận 4, được ngăn cách bởi sông Sài Gòn. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.400 tỷ đồng, hướng tới phát triển một công viên sinh thái đa chức năng, phục vụ nghỉ dưỡng, du lịch, giáo dục sinh thái và giải trí trong lòng đô thị. Nếu được triển khai, đây sẽ là công viên lớn thứ hai tại TP. HCM, chỉ sau Sài Gòn Safari (485ha, Củ Chi) và rộng gấp 9 lần Thảo Cầm Viên (gần 17ha).
Khu vực được quy hoạch làm lâm viên sinh thái hiện nằm tại phường An Lợi Đông (TP. Thủ Đức), tiếp giáp sông Sài Gòn, được xem là một trong những mảng xanh tự nhiên rộng lớn hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm TP. HCM. Hệ sinh thái nơi đây đặc trưng với rừng ngập nước gồm dừa nước, tràm, bần, lau sậy… cùng nhiều loài chim, cá và động vật nhỏ sinh sống tự nhiên.
Tuy nhiên, khu đất này vẫn chưa được khai thác đúng chức năng sau hơn hai thập niên quy hoạch “treo”. Một số đoạn ven sông xuất hiện rác thải sinh hoạt, các cây cầu gỗ tạm bắc qua rạch đã xuống cấp, trong khi người dân vẫn ra đây tập thể dục, câu cá, hóng mát và tận dụng trồng hoa Tết, rau xanh.
Được quy hoạch từ năm 1999 với diện tích ban đầu 250ha, dự án công viên sinh thái vùng châu thổ Thủ Thiêm từng được kỳ vọng sẽ phục vụ cộng đồng dân cư trong khu đô thị mới. Đến năm 2012, quy mô dự án được điều chỉnh giảm còn hơn 150ha. Dù vậy, đến nay, sau 25 năm, khu vực vẫn là mảnh đất hoang chưa có hạng mục nào được triển khai.
Ghi nhận của Báo Lao Động cho thấy, nhiều hộ dân có đất trong vùng quy hoạch “công viên treo” vẫn phải sống trong những căn lều tạm bợ, không dám xây nhà, không thể chuyển mục đích sử dụng đất hay mua bán. “Từ khi vướng quy hoạch thì chỉ có thể để đất trống hoặc cho thuê. Nếu làm công viên mà giá đền bù hợp lý thì dân sẵn sàng ủng hộ”, một người dân chia sẻ.
Thaco kỳ vọng, nếu được chấp thuận, dự án sẽ không chỉ góp phần hiện thực hóa những quy hoạch kéo dài nhiều năm mà còn tạo ra những không gian công cộng tiêu chuẩn cao, góp phần cải thiện chất lượng sống và cảnh quan sinh thái cho TP. HCM.
> > Việt Nam dự kiến có quảng trường lớn nhất cả nước nằm cạnh dòng sông biểu tượng của TP. HCM
