Lý giải nguyên nhân khủng hoảng của thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, Giáo sư Đặng Hùng Võ, Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định lý do là ách tắc lớn nhất của thị trường bất động sản nằm ở quy hoạch và pháp luật.
Muốn bình ổn được thị trường bất động sản, phải tháo gỡ được nguồn cung để “hạ nhiệt” giá nhà, trong đó sửa được những bất cập trong Luật Đất đai, Luật Quy hoạch đô thị là vấn đề cốt lõi.