Dự án công viên công nghệ hơn 2 tỷ USD do FPT đầu tư tại Hà Nội nhận chỉ đạo mới

Ngày 4/8, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đầu tư xây dựng Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp tại phường Phú Diễn và phường Tây Tựu.

Theo báo cáo, UBND hai phường Tây Tựu và Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đầu tư Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp. Đến nay, nhiều hạng mục đã đạt tiến độ tích cực, song vẫn còn một số khó khăn cần được các sở, ngành thành phố sớm tháo gỡ để bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ trước ngày 30/9/2026.

Trong đó, tại phường Tây Tựu, phạm vi dự án trên địa bàn có 2 tổ chức, gồm UBND phường Tây Tựu và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội, cùng 1.391 hộ gia đình với 2.064 thửa đất thuộc diện thu hồi.

Đến nay, phường đã ban hành 1.542 thông báo thu hồi đất đối với 1.788 thửa đất; đối với 276 thửa đất còn lại, phường đang tiếp tục rà soát thông tin để hoàn thiện hồ sơ. Công tác điều tra, kiểm đếm hiện trạng đã được thực hiện trên khoảng 66ha, gồm 36ha đất do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội quản lý và 30ha đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân.

Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND phường đã phê duyệt 26 phương án với tổng diện tích gần 2,4ha, tổng kinh phí hơn 48 tỷ đồng; đồng thời đang thẩm định 56 phương án có giá trị khoảng 102 tỷ đồng để trình phê duyệt. Bên cạnh đó, phường đã công khai nhiều phương án và tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để đẩy nhanh tiến độ theo chỉ đạo của UBND Thành phố.

Trong thời gian tới, phường Tây Tựu tiếp tục hoàn thành việc ban hành thông báo thu hồi đất đối với các thửa còn lại; đẩy nhanh công tác điều tra, kiểm đếm, ưu tiên các khu vực dự kiến thi công của chủ đầu tư và khu vực di chuyển cây bưởi của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội nhằm bảo đảm bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch. Việc chi trả tiền bồi thường sẽ được thực hiện ngay sau khi các phương án được phê duyệt theo quy định.

Theo đại diện UBND phường Tây Tựu, quá trình triển khai vẫn còn nhiều khó khăn. Trong đó, việc kiểm đếm tại khu "Vườn thực vật" gặp vướng mắc do khu vực có hơn 300 loài cây rừng quý, một số loài được ghi trong Sách đỏ cần được bảo tồn, trong khi chưa có hướng dẫn cụ thể của cơ quan chuyên môn về kiểm đếm, xác định giá trị và đơn giá bồi thường.

Phường kiến nghị các sở, ngành sớm ban hành hướng dẫn và bổ sung đơn giá để làm cơ sở lập, phê duyệt phương án bồi thường, bảo đảm tiến độ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30/9/2026.

Tại phường Phú Diễn, đến ngày 31/7/2026, phường đã hoàn thành ban hành 534/534 thông báo thu hồi đất; điều tra, kiểm đếm 305 trường hợp; xác nhận nhân khẩu 350 trường hợp và xác nhận nguồn gốc đất đối với 275 phương án.

Phường đã công khai 125 phương án bồi thường với diện tích hơn 112.300m2, tổng giá trị khoảng 225 tỷ đồng; đồng thời chi trả tiền bồi thường cho 96 phương án với số tiền hơn 187 tỷ đồng và ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt thưởng tiến độ đối với 96 hộ.

Theo kế hoạch, trong tháng 8/2026, phường sẽ hoàn thành điều tra, kiểm đếm các trường hợp còn lại, tiếp tục công khai, thẩm định và phê duyệt phương án, đồng thời chi trả khoảng 300 tỷ đồng tiền bồi thường.

Trong tháng 9/2026, phường tiếp tục hoàn tất việc phê duyệt, chi trả đối với các hộ còn lại, ban hành quyết định thu hồi đất và tiếp nhận mặt bằng, phấn đấu hoàn thành cơ bản công tác giải phóng mặt bằng toàn dự án trước ngày 30/9/2026 theo chỉ đạo của UBND Thành phố.

Tại buổi làm việc, sau khi nghe các đơn vị báo cáo tiến độ và ý kiến trao đổi của các sở, ngành, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng ghi nhận sự nỗ lực của các phường, sở, ngành trong việc đẩy nhanh công tác kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.

Nhấn mạnh đây là dự án trọng điểm của thành phố, ông yêu cầu các đơn vị triển khai nhiệm vụ với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, bám sát từng phần việc, từng mốc thời gian, phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30/9; đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của người dân trong quá trình thực hiện.

Đối với những vướng mắc về xác định đơn giá bồi thường, hỗ trợ đối với một số loại cây trồng, cây đặc thù và tài sản trên đất, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính khẩn trương hoàn thiện hướng dẫn và ban hành đơn giá để các địa phương có cơ sở triển khai.

Phó Chủ tịch UBND thành phố cũng đề nghị Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội phối hợp chặt chẽ với các địa phương trong công tác bàn giao mặt bằng, xử lý các nội dung liên quan đến tài sản, trụ sở; đồng thời yêu cầu các địa phương tiếp tục phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, hoàn thiện hồ sơ, xác định đầy đủ căn cứ pháp lý về nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất trước khi phê duyệt phương án, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định, không để phát sinh khiếu kiện.

Trước đó, ngày 16/1, UBND TP. Hà Nội phối hợp với Tập đoàn FPT tổ chức Lễ khởi công dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp tại hai phường Tây Tựu và Phú Diễn.

Dự án có tổng quy mô 196,8ha, được thiết kế, xây dựng và vận hành theo các tiêu chí công trình xanh, hướng tới phát triển bền vững, đồng thời tạo lập mô hình môi trường sống - làm việc - sáng tạo liên hoàn (Work - Live - Innovate). Trong đó, trọng tâm là công viên công nghệ số tập trung, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số với diện tích khoảng 168,9ha. Phần diện tích còn lại của khu công viên được tổ chức theo mô hình công viên mở, với hạ tầng giao thông nội bộ, không gian cây xanh, mặt nước, tạo môi trường làm việc, nghiên cứu và sinh sống chất lượng cao.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 53.764 tỷ đồng (hơn 2 tỷ USD). Thời gian triển khai dự án từ năm 2026 đến năm 2031, phấn đấu hoàn thành và đưa vào khai thác hạng mục đầu tiên trong năm 2027.

Khi đi vào hoạt động, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 60.000 chuyên gia, kỹ sư công nghệ số, chuyên gia đổi mới sáng tạo và lực lượng lao động phụ trợ.