Gần 5 ha 'đất vàng' Giảng Võ sắp bị thu hồi, nhường chỗ làm 10 dự án đầu tư công
Hà Nội dự kiến thu hồi gần 5 ha đất tại Giảng Võ để triển khai 10 dự án hạ tầng - giao thông, đồng thời đẩy nhanh nhiều dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn.
Hà Nội dự kiến thu hồi gần 5 ha đất trên địa bàn phường Giảng Võ trong giai đoạn 2026-2030 để triển khai 10 dự án đầu tư công, tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, giáo dục và chỉnh trang đô thị. Kế hoạch này nằm trong danh mục các công trình, dự án thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 được trình HĐND TP Hà Nội xem xét.
Theo danh mục được đề xuất, trong tổng số 10 dự án có 4 dự án chuyển tiếp từ danh mục đã được HĐND TP Hà Nội thông qua năm 2025. Các dự án gồm xây dựng mới Trường Mầm non Kim Mã; mở rộng đường Phan Kế Bính theo quy hoạch; di chuyển các hộ dân ra khỏi khu vực I di tích đình Giảng Võ; cải tạo, xây dựng Trường Cán bộ Đội Lê Duẩn (giai đoạn 2).
Bên cạnh đó, thành phố đăng ký mới 6 dự án, phần lớn liên quan đến phát triển hạ tầng giao thông nhằm tăng cường khả năng kết nối tại khu vực trung tâm. Cụ thể, Hà Nội dự kiến quy hoạch, xây dựng tuyến đường nối từ phố Đào Tấn (qua ngõ 58) đến Phan Kế Bính (nối dài) và Đội Cấn. Một tuyến đường khác sẽ được mở từ phố Kim Mã đến đường La Thành, đi qua ngõ 629 Kim Mã.
Ngoài ra, thành phố cũng dự kiến mở rộng tuyến đường nối từ phố Ngọc Khánh đến đường La Thành qua ngõ 612 La Thành; mở rộng tuyến ngõ 84 phố Ngọc Khánh từ đoạn Tập thể Xăng Dầu đến đường La Thành; đồng thời quy hoạch, xây dựng mở rộng tuyến đường ngõ Núi Trúc.
Đáng chú ý, danh mục thu hồi đất còn bao gồm phần diện tích phục vụ dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc. Đây là một trong những tuyến metro trọng điểm của Thủ đô, được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực phía Tây Hà Nội trong tương lai.
Trong số các dự án chuyển tiếp, dự án mở rộng đường Phan Kế Bính là công trình đã được thành phố phê duyệt từ nhiều năm trước. Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5802 ngày 26/10/2018, điều chỉnh lần đầu vào năm 2020 theo Quyết định số 283 và tiếp tục được điều chỉnh vào tháng 4/2022 theo Quyết định số 1401. Việc mở rộng tuyến đường này được đánh giá sẽ góp phần cải thiện năng lực lưu thông, đồng thời tăng cường kết nối giữa các trục giao thông quan trọng như Đào Tấn, Liễu Giai, Đội Cấn và Kim Mã.
Dưới đây là danh sách cụ thể các dự án thu hồi đất trên địa bàn phường Giảng Võ:
| STT | Danh mục công trình, dự án | Mục đích sử dụng đất | Đơn vị, tổ chức đăng ký | Diện tích đất dự án dự kiến (ha) | Diện tích đất dự kiến thu hồi (ha) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Xây dựng mới Trường Mầm non Kim Mã | DGD | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 0,261 | 0,261 |
| 2 | Mở rộng đường Phan Kế Bính theo quy hoạch | DGT | Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội | 1,36 | 1,36 |
| 3 | Di chuyển các hộ dân ra khỏi khu vực I di tích đình Giảng Võ | TIN | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 0,056 | 0,056 |
| 4 | Cải tạo, xây dựng Trường Cán bộ Đội Lê Duẩn (giai đoạn 2) | DGD | Trường Lê Duẩn | 0,13 | 0,13 |
| 5 | Quy hoạch, xây dựng tuyến đường nối từ phố Đào Tấn (qua ngõ 58) - Phan Kế Bính (nối dài) - Đội Cấn | DGT | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 0,28 | 0,28 |
| 6 | Quy hoạch, xây dựng tuyến đường nối từ phố Kim Mã đến đường La Thành (đi qua ngõ 629 Kim Mã) | DGT | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 0,195 | 0,195 |
| 7 | Quy hoạch, xây dựng mở rộng tuyến đường nối từ phố Ngọc Khánh đến đường La Thành (qua ngõ 612 đường La Thành) | DGT | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 0,325 | 0,325 |
| 8 | Quy hoạch, xây dựng mở rộng tuyến ngõ 84 phố Ngọc Khánh từ đoạn Tập thể Xăng Dầu đến đường La Thành | DGT | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 0,527 | 0,527 |
| 9 | Quy hoạch, xây dựng mở rộng tuyến đường ngõ Núi Trúc | DGT | Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường | 1,503 | 1,503 |
| 10 | Đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị thành phố Hà Nội, tuyến số 5 Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc | DGT | Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội | 168,67 | 0,018 |
Song song với kế hoạch thu hồi đất tại khu vực Giảng Võ, Hà Nội cũng đang thúc đẩy tiến độ nhiều dự án hạ tầng khác thông qua công tác giải phóng mặt bằng. Mới đây, UBND phường Bạch Mai đã thông tin về tiến độ thực hiện Dự án bãi đỗ xe tĩnh dọc phía Nam đường Đại Cồ Việt.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 969 tỷ đồng, được quy hoạch trên diện tích hơn 6.800 m2. Theo thiết kế, công trình gồm một tầng nổi bố trí sân vườn cảnh quan và các điểm giao thông đứng, cùng 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn hơn 17.000 m2, cung cấp hơn 1.000 chỗ đỗ xe.
Dự án do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, được UBND TP Hà Nội chấp thuận từ ngày 30/11/2017. Tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa được triển khai trên thực địa.
Để thực hiện dự án, thành phố sẽ thu hồi hơn 6.800 m2 đất, liên quan đến 110 hộ dân thuộc diện di dời. Theo UBND phường Bạch Mai, ngày 25/3, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng phường đã làm việc với chủ đầu tư nhằm đôn đốc triển khai các nội dung theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.
Liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng, ngày 5/3, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn thực hiện. Đến ngày 30/3, Sở đã ban hành văn bản hướng dẫn các nội dung liên quan.
Đối với công tác tái định cư, ngày 31/3, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất UBND TP bố trí 110 căn nhà ở xã hội phục vụ việc di dời các hộ dân. Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng phường Bạch Mai đang phối hợp với chủ đầu tư rà soát hồ sơ pháp lý, đồng thời triển khai kiểm đếm, xác định chủ sử dụng đất đối với các hộ thuộc diện thu hồi để tham mưu UBND phường ban hành thông báo thu hồi đất và thực hiện các bước tiếp theo của dự án.
