Hà Nội gia hạn thời gian thực hiện 6 đại dự án, loạt doanh nghiệp lớn như Vinhomes, FPT, THACO, Hòa Phát… góp mặt

Ngày 10/8, tại kỳ họp thứ sáu, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thời gian thực hiện đối với 6 dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.

Theo nghị quyết, thời hạn hoàn thiện các điều kiện về khởi công xây dựng công trình đối với 6 dự án triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội được gia hạn thêm 6 tháng kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 của nghị quyết này.

Theo đó, 6 dự án được gia hạn gồm Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, triển khai tại các xã, phường Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng; Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội tại các xã, phường Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa; Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh; Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh; Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại các phường Phú Diễn, Tây Tựu và Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai.

Theo tờ trình của UBND thành phố, đây đều là những dự án lớn, quan trọng, đã được Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội cho phép triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn 6 tháng kể từ ngày khởi công nhưng các dự án vẫn chưa hoàn thành đầy đủ thủ tục để bảo đảm điều kiện khởi công công trình theo quy định của Luật Xây dựng.

UBND thành phố cho biết các dự án có quy mô lớn, trong đó có những dự án chưa từng có tiền lệ. Quá trình triển khai đòi hỏi phải hoàn thiện nhiều thủ tục, đặc biệt là về quy hoạch nhằm bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, được HĐND thành phố thông qua tại Nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 28/3/2026 và UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026.

Do đó, UBND thành phố cho rằng việc gia hạn thời hạn hoàn thiện các điều kiện khởi công đối với 6 dự án là cần thiết, thuộc thẩm quyền của HĐND thành phố và phù hợp với khoản 6 Điều 36 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.

Qua thẩm tra, Ban Đô thị HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của các bên liên quan đối với từng dự án, đồng thời đưa ra giải pháp bảo đảm triển khai đúng quy định, đáp ứng mục tiêu đầu tư và các chính sách mà Trung ương đã tạo điều kiện cho Hà Nội.

Ban cũng đề nghị xác định rõ tiến độ thực hiện các hạng mục khởi công gắn với việc đáp ứng đầy đủ điều kiện khởi công theo Khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng năm 2025.

Bên cạnh đó, UBND thành phố được đề nghị làm rõ trách nhiệm của từng sở, ngành, đơn vị trong việc hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư, nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý; xác định cơ sở điều chỉnh tiến độ của từng dự án, bảo đảm khách quan, đúng quy định; đồng thời nêu cụ thể thời gian gia hạn để hoàn thành thủ tục và trách nhiệm của từng đơn vị đối với từng dự án.

Sau khi UBND thành phố có báo cáo giải trình, HĐND thành phố đã biểu quyết thông qua nghị quyết với tỷ lệ 89,43% đại biểu có mặt nhất trí tán thành.

Được biết, trong số 6 dự án được gia hạn, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là dự án có quy mô đặc biệt lớn, với diện tích hơn 11.400ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 737.000 tỷ đồng. Dự án được triển khai theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất và đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2038. Ngày 19/12/2025, dự án đã khởi công hạng mục đầu tiên là công viên công cộng tại phường Phú Thượng.

Dự án do liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát (HPG) làm chủ đầu tư.

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội cũng được khởi công ngày 19/12/2025, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư là liên danh CTCP Vinhomes, CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi, CTCP Nghiên cứu Đầu tư và Phát triển Tương lai và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý.

Dự án có quy mô khoảng 9.171ha, được quy hoạch thành 4 phân khu trên địa bàn 11 xã của Hà Nội, định hướng phát triển thành đại đô thị tích hợp thể thao, dịch vụ, thương mại và các chức năng đô thị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.

Trong khi đó, Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh do CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 736,84ha, tổng vốn đầu tư khoảng 85.320 tỷ đồng và khởi công ngày 2/2/2026.

Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh (Bắc Thăng Long Urban City) có quy mô 474,25ha, tổng vốn đầu tư khoảng 99.886 tỷ đồng. Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư kinh doanh BĐS S-Home, CTCP Thái Nam Land và CTCP Bất động sản Potamos đã khởi công dự án ngày 2/2/2026.

Dự án Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại các phường Phú Diễn, Tây Tựu do Tập đoàn FPT làm chủ đầu tư, có quy mô sử dụng đất gần 197ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 53.764 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ USD.

Dự án còn lại là Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai.