Những đối tượng nào được miễn, giảm tiền thuê nhà thuộc tài sản công?

Nhiều nhóm đối tượng được ưu đãi tiền thuê nhà

Theo Quyết định số 149/2026/QĐ-UBND ngày 15/10/2026, UBND thành phố Đà Nẵng quy định chính sách ưu đãi tiền thuê nhà đối với một số đối tượng khi thuê nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở.

Cụ thể, tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ được miễn tiền thuê nhà trong toàn bộ thời hạn thuê nếu sử dụng làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở.

Các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường được giảm tiền thuê nhà tương ứng với số tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà.

Đối tượng này phải thuộc danh mục quy định, đồng thời đáp ứng các tiêu chí về quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quy định.

Với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ hợp tác đáp ứng điều kiện thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước, mức giảm tương ứng 50% tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà.

Ưu đãi áp dụng đối với nhà thuê làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày và giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo cũng thuộc nhóm được xem xét ưu đãi khi thuê nhà, đất công nằm trong danh mục do tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý.

Các doanh nghiệp đáp ứng tiêu chí theo quy định được giảm tương ứng 50% tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà, theo phương thức niêm yết giá.

Thành phố yêu cầu việc thực hiện chính sách bảo đảm đúng đối tượng, công khai, minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật. Trường hợp bên thuê không còn đáp ứng điều kiện thụ hưởng, việc miễn, giảm tiền thuê nhà sẽ chấm dứt kể từ thời điểm không còn đủ điều kiện.

Xử lý 581 cơ sở nhà, đất dôi dư

Hôm 15/10, UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan, đơn vị và địa phương tiếp tục rà soát toàn bộ cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.

Với những cơ sở không sử dụng quá 12 tháng, các đơn vị phải khẩn trương báo cáo, đề xuất phương án xử lý, đặc biệt đối với trường hợp đã được cơ quan thanh tra chỉ ra tồn tại, hạn chế.

Thành phố đặt mục tiêu khắc phục tình trạng nhà, đất công bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả hoặc không đúng quy định trong năm 2026. Những cơ sở đủ điều kiện phải được đưa vào xử lý, khai thác ngay nhằm tránh lãng phí nguồn lực.

Theo thống kê, sau sắp xếp đơn vị hành chính và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Đà Nẵng có 828 cơ sở nhà, đất dôi dư. Trong đó, 247 cơ sở được chuyển đổi công năng phục vụ nhà ở công vụ, y tế, giáo dục và các hoạt động công cộng.

Đối với 581 cơ sở còn lại, UBND thành phố giao Trung tâm Quản lý và khai thác nhà, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng và UBND các xã, phường tiếp nhận, xử lý theo quy định./