Lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết quý II tăng hơn 41%, bất động sản trở thành đầu tàu dẫn dắt

Bức tranh kết quả kinh doanh quý II/2026 của doanh nghiệp niêm yết tiếp tục duy trì xu hướng tích cực, với lợi nhuận toàn thị trường tăng mạnh so với cùng kỳ. Đáng chú ý, động lực tăng trưởng đang dịch chuyển rõ hơn sang khối phi tài chính, trong đó bất động sản đóng vai trò nổi bật.

Theo dữ liệu FiinTrade cập nhật đến ngày 5/8, đã có 1.057 trong tổng số 1.523 doanh nghiệp niêm yết công bố báo cáo tài chính hoặc ước tính kết quả kinh doanh quý II/2026, đại diện khoảng 98,8% tổng vốn hóa thị trường.

Tổng lợi nhuận sau thuế của nhóm doanh nghiệp tăng 41,2% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu quý thứ năm liên tiếp lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết duy trì tăng trưởng.

Trong đó, khối phi tài chính ghi nhận mức tăng lợi nhuận 57,6%, cao hơn đáng kể mức 24,4% của nhóm tài chính. Bên cạnh bất động sản, một số nhóm ngành như dầu khí, tài nguyên cơ bản và nhiệt điện cũng ghi nhận kết quả khả quan.

Ngược lại, những câu chuyện được kỳ vọng như đầu tư công, phục hồi tiêu dùng trong nước hay xuất khẩu mới chỉ tạo ra sự cải thiện ở một số doanh nghiệp, chưa hình thành xu hướng tăng trưởng đồng đều trên toàn ngành.

Bất động sản kéo mạnh tăng trưởng lợi nhuận

Bất động sản là nhóm đóng góp nổi bật nhất vào mức tăng lợi nhuận quý II. Theo FiinTrade, nếu loại nhóm địa ốc khỏi mẫu thống kê, tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của toàn thị trường chỉ còn khoảng 30%, thay vì 41,2%.

Riêng với khối phi tài chính, nếu không tính bất động sản, tốc độ tăng lợi nhuận giảm từ 57,6% xuống còn 36,1%.

Một trong những doanh nghiệp đóng góp lớn là Vinhomes (VHM). Trong quý II, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 34.732 tỷ đồng, cao hơn hơn 8 lần cùng kỳ, đưa biên lợi nhuận gộp lên gần 66%.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Vinhomes ghi nhận 116.565 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất và 52.092 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 380% so với cùng kỳ. Kết quả chủ yếu đến từ tiến độ bàn giao tại các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 2, Ocean Park 3 và Vinhomes Green Paradise.

Ngân hàng vẫn duy trì tăng trưởng hai chữ số

Dù không còn là nhóm tạo ra mức tăng trưởng nổi bật nhất, ngân hàng vẫn đóng góp đáng kể vào kết quả chung của thị trường.

Theo thống kê của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), 27 ngân hàng niêm yết ghi nhận gần 111.000 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý II, tăng 25% so với cùng kỳ và tăng 18% so với quý trước.

Tổng thu nhập hoạt động của nhóm này đạt hơn 217.000 tỷ đồng. Lũy kế nửa đầu năm, lợi nhuận trước thuế của 27 ngân hàng vượt 205.000 tỷ đồng, tăng khoảng 20% so với cùng kỳ.

Kết quả trên cho thấy lợi nhuận ngành ngân hàng vẫn tăng khá tốt, song tốc độ tăng trưởng chung của thị trường trong quý II được thúc đẩy mạnh hơn bởi các doanh nghiệp phi tài chính.

Nhìn tổng thể, mùa báo cáo quý II/2026 cho thấy lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết tiếp tục mở rộng với tốc độ cao. Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở mức tăng hơn 41%, mà còn ở sự thay đổi về cơ cấu đóng góp khi khối phi tài chính, đặc biệt là bất động sản, trở thành động lực quan trọng của tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường.