Quốc gia châu Á nặng nợ: Các hộ gia đình nợ hơn 800 tỷ USD, tăng vọt do vay mua nhà
Dữ liệu do Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BOK) công bố hôm thứ Tư cho thấy, các khoản vay hộ gia đình do hệ thống ngân hàng Hàn Quốc cung cấp đã tăng nhanh hơn trong tháng 8.
Tính đến cuối tháng 8, dư nợ tín dụng hộ gia đình tại các ngân hàng đạt 1.168,3 nghìn tỷ won (tương đương 840,68 tỷ USD), tăng 4,1 nghìn tỷ won so với tháng 7. Con số này phản ánh tốc độ tăng trưởng cao hơn mức 2,7 nghìn tỷ won của tháng trước.
Trong cơ cấu, các khoản vay thế chấp nhà tăng 3,9 nghìn tỷ won, lên 930,3 nghìn tỷ won trong tháng 8, so với mức tăng 3,4 nghìn tỷ won ghi nhận vào tháng 7. Các khoản vay không có tài sản bảo đảm và các loại hình khác tăng 300 tỷ won, lên 237,1 nghìn tỷ won, đảo chiều so với mức giảm 600 tỷ won của tháng trước đó.
Ông Park Min-cheol, quan chức của BOK, phát biểu tại buổi họp báo: “Bất chấp những tác động kéo dài từ các quy định cho vay được ban hành hồi tháng 6, khối lượng vay thế chấp để mua nhà vẫn tăng, do sự gia tăng giao dịch bất động sản trong tháng 5 và tháng 6 được phản ánh với độ trễ nhất định”.
Kể từ cuối tháng 6, chính quyền đã áp dụng mức trần 600 triệu won cho các khoản vay thế chấp phục vụ mua bất động sản tại khu vực thủ đô, đồng thời tạm ngừng cho vay thế chấp đối với những người sở hữu nhiều bất động sản nhằm kiềm chế đà tăng nóng của giá nhà.
Khối lượng giao dịch bất động sản đã tăng mạnh trong những tháng gần đây, đặc biệt tại Seoul và khu vực đô thị lân cận, trong bối cảnh các ngân hàng nới lỏng điều kiện cho vay hộ gia đình từ đầu năm, và chính quyền thành phố Seoul tạm thời gỡ bỏ yêu cầu về giấy phép giao dịch đất đai.
Ông Park nhấn mạnh: “Đà tăng giá nhà ở Seoul thời gian qua một phần xuất phát từ lo ngại thiếu hụt nguồn cung. Do đó, việc chính phủ mới đây công bố các biện pháp gia tăng nguồn cung được kỳ vọng sẽ góp phần ổn định thị trường bất động sản. Điều quan trọng là phải triển khai kịp thời, không để chậm trễ”.
Ở lĩnh vực doanh nghiệp, dư nợ cho vay trong tháng 8 tăng thêm 8,4 nghìn tỷ won so với tháng trước, sau khi đã tăng 3,4 nghìn tỷ won trong tháng 7. Tính đến cuối tháng 8, tổng dư nợ cho vay doanh nghiệp đạt 1.354,8 nghìn tỷ won.
Theo BOK: “Các khoản vay dành cho các tập đoàn lớn đã tăng đáng kể, từ 500 tỷ won lên 3,8 nghìn tỷ won, chủ yếu do nhu cầu trả nợ và đảm bảo nguồn vốn lưu động”.
Theo The Korea Times
