ST8 dự rót gần 2.000 tỷ vào dự án bất động sản tại Khánh Hoà

CTCP Đầu tư Phát triển ST8 (HoSE: ST8) vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án Trầm Hương Resorts. Theo đó, HĐQT đồng thuận việc đặt cọc cho ông Lê Thanh Huy nhằm mục đích tạo quỹ đất thực hiện dự án.

Dự án Trầm Hương Resorts có địa chỉ tại thôn Ba Dùi, xã Khánh Bình, huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa. Tổng quy mô diện tích đất 4,53 ha gồm 25 căn villa, 47 căn shop house, 99 phòng condotel và 272 phòng hotel. ST8 tạm tính tổng chi phí khái toán dự án gần 1.970 tỷ đồng.

Quyết định đầu tư được đưa ra trong bối cảnh vừa có nhiều thay đổi sau hơn hai thập niên hoạt động. Cụ thể, cổ đông sáng lập Yung Cam Meng đã rút khỏi ST8. Thay vào đó, ông Nguyễn Văn Bình làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028, kể từ ngày 5/4, còn lại 4 thành viên HĐQT gồm ông Nguyễn Văn Đại kiêm Tổng Giám đốc, bà Hoàng Thị Thanh Hoa, ông Nguyễn Tôn Việt và ông Nguyễn Tiến Mạnh. Được biết, ông Bình hiện là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Nhựa Sinh Thái Việt Nam.

Người nhà Yung Cam Meng cũng bán ra lượng lớn cổ phiếu. Đầu tháng 1/2023, vợ Chủ tịch HĐQT Siêu Thanh - Yung Cam Meng - đã đăng ký bán gần 10,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 40% vốn) ST8 và đã hoàn tất việc bán ra trong ngày 31/1.

Đến giữa tháng 1/2023, vợ Phó Chủ tịch HĐQT - David Cam Hao Ong - đã đăng ký bán ra gần 207.000 cổ phiếu ST8 và hoàn tất việc bán ra vào ngày 3/2.

Cuối tháng 1/2023, chính ông David (em trai ruột Chủ tịch) cũng đã bán ra toàn bộ hơn 6,4 triệu cổ phiếu ST8 (tỷ lệ 25% vốn).

Bên cạnh việc thay đổi dàn lãnh đạo, ST8 đổi tên thành CTCP Đầu tư Phát triển ST8. ST8 cũng điều chỉnh ngành nghề kinh doanh khi loại bỏ ngành nghiên cứu thị trường và thăm dò dư luận; bổ sung ngành bán buôn chuyên doanh, bán buôn tổng hợp.

Đồng thời, ST8 cũng thoái sạch vốn các công ty con, công ty liên kết trước đó, song song đó thành lập công ty con mới. Cụ thể, ST8 chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Ô tô Kim Thanh - nhà phân phối chính thức của ô tô Honda từ năm 2006, cho một bên thứ ba với giá hơn 36,7 tỷ đồng, giao dịch hoàn tất vào 15/7/2022.

Tiếp đó, ST8 chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Thiết bị Văn phòng Siêu Thanh với giá hơn 112 tỷ đồng, giao dịch hoàn thành vào ngày 29/6/2022. Tính tới cuối năm 2022, ông Meng và các thành viên mật thiết trong gia đình nắm giữ 95,73% sở hữu CTCP Thiết bị Văn phòng Siêu Thanh.

Cuối cùng là thương vụ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần CTCP Nam Thanh Sài Gòn với giá 7 tỷ đồng, hoàn thành ngày 16/6/2022. ST8 cho hay sẽ tái cơ cấu hoạt động kinh doanh ngành thiết bị công trình để tập trung nguồn lực đầu tư vào những ngành có tiềm năng phát triển và cơ hội tăng trưởng lợi nhuận tốt hơn.

Đối với công ty liên kết, ST8 cũng thoái sạch vốn tại CTCP Đầu tư Kinh doanh Điện lực TP.HCM với số tiền 4,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, ST8 cũng thanh lý các bất động sản đầu tư tại quận 8, TPHCM và TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với giá trị hơn 53 tỷ đồng.

Ngược lại, quý 1/2023, ST8 đặt cọc gần 15 tỷ đồng tiền mua đất tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.