thuế bất đọng sản

Mức thuế mới cao gấp 2 - 5 lần hiện tại, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và lướt sóng đặt ra nhiều lo ngại trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục. Tác động tiêu cực có thể nhìn thấy trước nhất là phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp chịu ảnh hưởng đầu tiên.

Bộ Tài chính vừa đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng.

Đây là một trong năm nội dung trọng tâm được Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU) được đề cập trong văn bản kiến nghị gửi Chính phủ.

Trước đó, doanh nghiệp này cũng đã bị cưỡng chế thuế bằng hình thức trích tiền và phong tỏa tài khoản.

Vừa qua giá nhà, đất tại Hà Nội, TPHCM và vùng lân cận tăng nóng làm ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của người dân. Vì vậy, Chính phủ đang giao cho Bộ Tài chính nghiên cứu việc đánh thuế bất động sản nhằm mục đích bình ổn giá nhà, đất.

Vụ việc được ghi nhận là một trong những lần thu giữ vàng lớn nhất tại bang Rajasthan, Ấn Độ.

Thị trường văn phòng tại Việt Nam đang chứng kiến những chuyển động mạnh mẽ cả về nguồn cung, nhu cầu và tiêu chuẩn lựa chọn, phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu lao động, yêu cầu môi trường làm việc và chiến lược phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp quy định áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% đối với thu nhập của các cơ quan báo chí.

Người Trung Quốc đang gia tăng sở hữu bất động sản tại Hàn Quốc, chiếm tỷ lệ lớn trong nhóm người nước ngoài, khiến dư luận lo ngại về nguy cơ đầu cơ và trốn thuế.

Nghiên cứu đánh thuế đất hoang hóa, dự án chậm triển khai thúc đẩy sử dụng đất hiệu quả, song lại tiềm ẩn hiệu ứng “bất lợi kép” cho những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhưng đang vướng mắc pháp lý.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành liên quan tiến hành nghiên cứu chính sách thuế đối với trường hợp đất hoang hóa, dự án chậm triển khai.

Người dân chỉ có thể được cấp sổ đỏ sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Chính phủ đưa ra chỉ đạo yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đối với bất động sản bỏ hoang, chậm triển khai tại cuộc họp với các Bộ, ngành để phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.

Sáng 8/5, CEO Group tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 lần 2, nhấn mạnh định hướng phát triển bền vững, chuẩn bị cho giai đoạn bứt phá từ năm 2026. Doanh nghiệp ghi nhận kết quả tích cực năm 2024 và đánh giá Nghị quyết 68 là cơ hội lớn cho khu vực kinh tế tư nhân.

Bộ Tài chính nghiên cứu phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản, tương tự thuế thu nhập doanh nghiệp.

Doanh nghiệp bất động sản này cho biết lợi nhuận quý I/2025 tăng cao chủ yếu đến từ doanh thu cho thuê văn phòng khởi sắc.

Bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở cho chuyên gia sẽ là 3 phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Còn bất động sản cao cấp, đất nền đầu tư dài hạn sẽ là các phân khúc ít bị ảnh hưởng.

Theo Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, đánh thuế bất động sản thứ 2 là cần thiết nhưng thời điểm này chưa phải là thời điểm thích hợp.

TS Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và phát triển thị trường tài chính và bất động sản toàn cầu cho biết tại Việt Nam, hiện nay thuế bất động sản mới chỉ dừng lại ở các khoản thu như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, và lệ phí trước bạ. Trong khi đó, các quốc gia phát triển như Mỹ, Canada, Nhật Bản hay Hàn Quốc đều áp dụng thuế tài sản thường niên trên giá trị bất động sản, nhằm đảm bảo tính công bằng trong phân phối tài sản và tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách nhà nước.

Với vị trí đắc địa sát hồ Gươm, tòa nhà "Hàm cá mập" có giá thuê thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Khách thuê tại đây có thể phải trả chi hàng tỷ đồng cho mặt bằng mỗi năm. Tuy nhiên, giá thuê ở đây vẫn chưa phải là đắt đỏ nhất.

Giá nhiều mặt hàng, dịch vụ tăng cao đã đẩy chỉ số giá tiêu dùng 2 tháng đầu năm nay tăng đáng kể, tăng 3,27% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cũng khiến người dân bắt đầu cảm nhận được sức nóng, phải chắt bóp chi tiêu.

Năm 2024, lần đầu tiên Hà Nội vươn lên đứng đầu cả nước về số thu ngân sách.

Nêu quan điểm về đánh thuế bất động sản thứ hai, các chuyên gia cho rằng việc đánh thuế bất động sản thứ 2 là khả quan. Tuy nhiên, trong lúc này chưa thể làm ngay vì cần phải nghiên cứu, đánh giá đúng thực trạng để thị trường không bị sốc.

Chính phủ đề xuất đánh thuế chênh lệch giá bất động sản nhằm kiểm soát đầu cơ, nhưng lo ngại “thuế chồng thuế” đang khiến doanh nghiệp và nhà đầu tư e ngại.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu là cần thiết tuy nhiên trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn việc thực hiện này cần có thời gian và lộ trình rõ ràng.

Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2 hiện đang nhận được sự quan tâm rất lớn của dư luận, xoay quanh vấn đề này vẫn còn nhiều quan điểm chưa thống nhất.

Nhiều cơ quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã đề xuất nghiên cứu áp dụng thuế đối với BĐS thứ hai nhằm hạn chế đầu cơ.

Việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM theo Nghị quyết 1278 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ làm thay đổi hàng loạt địa chỉ của người nộp thuế trên địa bàn thành phố.

Bộ Tài chính mới đây đã có ý kiến trả lời về việc đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2 cũng như các chính sách thuế có liên quan đến BĐS.

Bộ Tài chính đã có phản hồi về đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai của cử tri.

Chỉ còn vài ngày nữa sẽ tới hạn thanh toán lô trái phiếu 330 tỷ đồng của doanh nghiệp này.

Do khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập phải nộp năm 2019 đến năm 2022, Công ty Sonadezi Long Thành vừa bị xử phạt gần 400 triệu đồng.

Bộ Tài chính vừa lên tiếng về đề xuất giải pháp đánh thuế với người sở hữu từ 2 nhà, đất trở lên trước ý kiến lo ngại về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây sốc, dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường.

Trước ý kiến lo ngại đánh thuế bất động sản với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà đất có thể gây sốc dẫn đến việc bán tháo ồ ạt trên thị trường, Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu để báo cáo cấp có thẩm quyền vào thời điểm thích hợp.

Trước đề xuất đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu, chuyên gia cho rằng việc đánh thuế dựa trên thời gian sở hữu có thể tạo động lực để cá nhân giữ bất động sản lâu dài, thay vì đầu cơ ngắn hạn để trục lợi. Điều này giúp ổn định thị trường bất động sản, giảm nguy cơ “bong bóng” và đảm bảo nguồn cung nhà ở bền vững.

Đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước là việc phải làm. Tuy vậy có lo ngại tính thuế vào giá bán khiến giá nhà có thể bị tăng cao?