TP. HCM bố trí 88 căn hộ, nền đất tái định cư cho dự án đường sắt hơn 100.000 tỷ do VinSpeed đầu tư
Quỹ tái định cư được thành phố bố trí gồm 25 căn hộ và 63 nền đất, dành cho người dân thuộc diện đủ điều kiện tại nhiều phường, xã có tuyến đi qua.
UBND TP. HCM vừa có quyết định phân bổ quỹ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công để phục vụ tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện thuộc dự án xây dựng tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.
Theo quyết định, thành phố phân bổ 88 căn hộ và nền đất, gồm 25 căn hộ và 63 nền đất, phục vụ công tác tái định cư tại các phường, xã Bến Thành, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ.
Trong đó, Sở Xây dựng được giao thông báo cụ thể vị trí 25 căn hộ thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý cho UBND các phường Bến Thành, Xóm Chiếu và Tân Thuận để tổ chức thực hiện.
Các địa phương có trách nhiệm lập hồ sơ, trình ban hành quyết định phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tái định cư cho những trường hợp đủ điều kiện theo quy định.
Sở Xây dựng đồng thời chủ trì theo dõi, quản lý việc sử dụng quỹ căn hộ được phân bổ, bảo đảm không xảy ra tình trạng bố trí trùng hoặc sử dụng vào mục đích khác trong thời gian quỹ nhà được dành cho dự án.
UBND các phường, xã Bến Thành, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ có trách nhiệm lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo thẩm quyền và quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 cùng các văn bản hướng dẫn liên quan.
Các địa phương phải xác định cụ thể những trường hợp đủ điều kiện được bố trí tái định cư, bảo đảm đúng đối tượng, trình tự, thủ tục và tiến độ dự án. Đồng thời, việc quản lý, sử dụng số căn hộ, nền đất được phân bổ phải đúng mục đích, đúng đối tượng, tiêu chuẩn và điều kiện, không để xảy ra thất thoát, lãng phí hoặc bố trí trùng.
Đối với quỹ đất tái định cư, UBND phường Tân Thuận và UBND xã Cần Giờ căn cứ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt để lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện giao đất tái định cư, chuyển UBND phường Tân Mỹ, UBND xã An Thới Đông và UBND xã Bình Khánh phối hợp thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định.
UBND phường Tân Mỹ, UBND xã An Thới Đông và UBND xã Bình Khánh phối hợp với UBND phường Tân Thuận và UBND xã Cần Giờ thực hiện bố trí tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện theo phương án được phê duyệt.
Các đơn vị này cũng thực hiện việc giao đất tái định cư, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đồng thời cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Trước đó, ngày 19/12/2025, CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed (thuộc Tập đoàn Vingroup) đã chính thức động thổ dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.
Tuyến metro đi qua các phường, xã gồm Bến Thành, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ. Theo phương án thiết kế, tuyến sử dụng đường đôi khổ 1.435mm, tốc độ thiết kế lên tới 350km/h, với chiều dài tuyến chính khoảng 53,8km.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 102.430 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.
Dự án dự kiến ảnh hưởng đến khoảng 153,8ha đất, với khoảng 510 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó có 418 trường hợp giải tỏa một phần và 92 trường hợp giải tỏa toàn bộ. Ngoài ra, việc thu hồi đất còn ảnh hưởng đến 17 tổ chức.
Dự kiến, tuyến đường sắt sẽ được đưa vào khai thác thương mại trong quý IV/2028.
Khi vận hành, tuyến được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực trung tâm TP. HCM đến Cần Giờ xuống còn khoảng 13 phút, qua đó góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông chiến lược của Thành phố, mở rộng không gian phát triển về phía biển và thúc đẩy định hướng tăng trưởng bền vững gắn với ứng dụng công nghệ hiện đại.
