Về tay Novaland (NVL), một công ty bất động sản báo lỗ “tăng bằng lần“

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley công bố tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 kém tích cực khi tiếp tục thua lỗ 76 tỷ đồng, gấp 3,5 lần con số lỗ 21,6 tỷ đồng của bán niên 2022.

Trước đó, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022 với khoản lỗ sau thuế hơn 93,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ lỗ hơn 631 triệu đồng (tức gấp 155 lần).

Theo báo cáo thường niên năm 2021, Bất động sản Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai.

Dự án gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại. Dự án Aqua Waterfront City đã được công bố vào quý 1/2020 và dự kiến bàn giao từ quý 4/2022 với 2.701 sản phẩm.

Được biết, vào tháng 4/2022, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) đã thực hiện góp 2.000 tỷ đồng vào Bất động sản Đà Lạt Valley và trở thành công ty mẹ với tỷ lệ sở hữu 72,6% vốn điều lệ tại doanh nghiệp. Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại Bất động sản Đà Lạt Valley.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Đà Lạt Valley giảm nhẹ về mức 2.578 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh so với cùng kỳ lên 5,27 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 13.585 tỷ đồng, tuy nhiên so với thời điểm cuối 2022 mức nợ gần như đi ngang.

Điểm sáng là dư nợ trái phiếu chỉ chiếm 1.108 tỷ đồng, tức giảm một nửa so với mức ghi nhận ngày 31/12/2022.

Hơn 17.000 tỷ đồng trái phiếu của nhóm Novaland (NVL) và Vạn Thịnh Phát đáo hạn trong tháng 9