Vừa báo lãi 75.000 tỷ đồng, chủ siêu dự án hơn 9.000ha tại Hà Nội tiếp tục hút mạnh vốn qua trái phiếu

CTCP Vinhomes (VHM) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu VHML12619 với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành ngày 29/10/2026, có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 1,5%/năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 29/10/2029. Toàn bộ trái phiếu được phát hành bằng đồng Việt Nam tại thị trường trong nước.

Trước đó, tổ chức xếp hạng tín nhiệm Saigon Ratings đã công bố triển vọng “Ổn định” đối với lô trái phiếu VHML12619, dựa trên đánh giá về khả năng duy trì chất lượng tín nhiệm của Vinhomes trong trung hạn.

Theo Saigon Ratings, triển vọng này được hỗ trợ bởi ba yếu tố chính. Trước hết, thị trường bất động sản được kỳ vọng tiếp tục phục hồi nhờ các biện pháp tháo gỡ vướng mắc pháp lý của Chính phủ, nền kinh tế duy trì tăng trưởng và niềm tin của người mua nhà cũng như nhà đầu tư dần cải thiện.

Bên cạnh đó, hoạt động bán hàng và tiến độ thu tiền từ khách hàng tại các dự án của Vinhomes được đánh giá tích cực, góp phần hỗ trợ khả năng tạo dòng tiền và duy trì thanh khoản.

Yếu tố còn lại đến từ khả năng tiếp cận các nguồn vốn trung và dài hạn trên thị trường tài chính. Theo Saigon Ratings, việc duy trì các kênh huy động vốn sẽ giúp Vinhomes củng cố thanh khoản và vị thế tài chính trong thời gian tới.

Về tình hình kinh doanh, Vinhomes vừa trải qua quý III/2026 với kết quả tăng trưởng mạnh. Doanh thu thuần hợp nhất đạt 85.364 tỷ đồng, tăng 420% so với cùng kỳ năm trước.

Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 51.490 tỷ đồng, gấp gần 13 lần cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp theo đó lên mức 60,3%, cải thiện đáng kể so với quý III/2025. Khấu trừ các khoản chi phí và thuế, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 23.021 tỷ đồng, tăng 419% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes đạt 202.586 tỷ đồng, tăng 302%. Lợi nhuận sau thuế đạt 75.059 tỷ đồng, tăng 390% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Vinhomes, kết quả tăng trưởng chủ yếu đến từ đóng góp của các dự án Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vinhomes Ocean Park 2 và 3 cùng một số dự án khác.

Cùng với kết quả kinh doanh, quy mô tài sản của doanh nghiệp cũng mở rộng đáng kể. Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản Vinhomes đạt 1.339.199 tỷ đồng, tăng 69% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 307.792 tỷ đồng, tăng 24%.

Song song với hoạt động kinh doanh, Vinhomes tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn tại nhiều địa phương. Trong đó, Vinhomes là chủ đầu tư Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội có quy mô khoảng 9.171ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ 925.000 tỷ đồng. Dự án trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường của Hà Nội, với quy mô dân số dự kiến khoảng 751.000 người. Dự án được khởi công vào tháng 12/2025 và định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị hiện đại, kết hợp thể thao, du lịch, thương mại, dịch vụ và giao thông công cộng.