4 Luật liên quan đến bất động sản sắp có thay đổi mới khi được đi vào thực thi sớm

Theo báo Tiền Phong, ngày 27/5, Chính phủ ban hành Nghị quyết về đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024.

Theo đó, Chính phủ thống nhất đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 Luật trên như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, trình Quốc hội bổ sung Đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 Luật trên vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, trình Quốc hội xem xét, quyết định xây dựng, ban hành Luật theo trình tự, thủ tục rút gọn; cho ý kiến, thông qua tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV (tháng 5 năm 2024).

>> Người trong nghề tiết lộ 'quy tắc ẩn' trong mua bán nhà cũ: Cân nhắc kỹ khi lựa chọn 'xuống tiền'

Trước đó, vào ngày 26/5/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Công điện về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng.

Phó Thủ tướng đề nghị lãnh đạo các địa phương tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành các luật trên nhằm xây dựng hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ, kịp thời triển khai ngay sau khi 4 Luật trên được Quốc hội đồng ý cho phép có hiệu lực sớm (dự kiến từ ngày 1/8/2024).

Tháng 3 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Tài Nguyên và Môi trường cùng các Bộ, ngành sớm trình Chính phủ các nghị định hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đất đai và Thông tư. Đây là cơ sở để Chính phủ đề xuất Quốc hội cho phép Luật này có hiệu lực sớm nửa năm thay vì ngày 1/1/2025 trước đó.

>> Luật Đất đai 2024 thay đổi nhiều quy định về đất ở tại đô thị, cách tính thuế sử dụng đất có khác trước?