Chỉ sau 3 tháng, dư nợ bất động sản của MB tăng hơn 35.500 tỷ đồng

MB tăng hơn 46.000 tỷ đồng dư nợ bất động sản sau 6 tháng đầu năm

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB, HoSE: MBB) tiếp tục đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng trong nửa đầu năm 2026. Đến cuối tháng 6, dư nợ cho vay khách hàng đạt 1,21 triệu tỷ đồng, tăng 13,3% so với cuối năm 2025.

Trong cơ cấu tín dụng, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực ghi nhận mức tăng mạnh nhất. Dư nợ tăng thêm 46.280 tỷ đồng, lên 167.468 tỷ đồng vào cuối tháng 6. Riêng quý II, dư nợ lĩnh vực này tăng gần 35.573 tỷ đồng, chiếm hơn 76% mức tăng của cả 6 tháng đầu năm, cho thấy tốc độ giải ngân được đẩy mạnh trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6.

Hoạt động cấp tín dụng cho các dự án bất động sản cũng được mở rộng. Cuối tháng 6, MB ký hợp đồng tài trợ vốn cho Phát Đạt tham gia dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Theo đó, ngân hàng cấp hạn mức tín dụng tối đa 8.835 tỷ đồng để doanh nghiệp nhận chuyển nhượng 35% vốn tại Lotte Properties HCMC và góp thêm vốn vào doanh nghiệp dự án.

Ngoài bất động sản, MB tiếp tục mở rộng tín dụng ở nhiều lĩnh vực sản xuất và tiêu dùng. Dư nợ hoạt động làm thuê các công việc trong các hộ gia đình; sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình tăng 36.867 tỷ đồng, trong khi công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 16.726 tỷ đồng.

Đối với bán buôn, bán lẻ; sửa chữa ô tô, xe máy và xe có động cơ khác, dư nợ tăng 14.604 tỷ đồng, lên 311.735 tỷ đồng, tiếp tục là lĩnh vực có quy mô tín dụng lớn nhất tại MB. Sau khi giảm hơn 3.000 tỷ đồng trong quý I, dư nợ lĩnh vực này tăng trở lại gần 17.700 tỷ đồng trong quý II.

Ở chiều ngược lại, MB thu hẹp tín dụng tại một số ngành. Thông tin và truyền thông giảm mạnh nhất khi dư nợ giảm 48,2%, còn 5.076 tỷ đồng. Dư nợ các ngành khai khoáng, giáo dục và đào tạo và nghệ thuật, vui chơi và giải trí cũng giảm so với cuối năm 2025.

Xét theo nhóm khách hàng, tăng trưởng tín dụng tiếp tục đến từ khối doanh nghiệp. Dư nợ doanh nghiệp tăng 100.441 tỷ đồng, cao gấp khoảng 2,4 lần mức tăng của cho vay cá nhân.

Trong đó, công ty TNHH và CTCP ngoài Nhà nước đóng góp hơn 77.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 77% mức tăng dư nợ của toàn khối doanh nghiệp. Doanh nghiệp FDI ghi nhận tốc độ tăng cao nhất khi dư nợ tăng 44,4%, lên 50.685 tỷ đồng.

Lợi nhuận tăng 27,1%, thu nhập lãi tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng

Cùng với tăng trưởng tín dụng, MB ghi nhận 20.188 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất trong 6 tháng đầu năm 2026, tăng 27,1% so với cùng kỳ. Riêng quý II, lợi nhuận trước thuế đạt 10.560 tỷ đồng, tăng 40,7%, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 15.745 tỷ đồng, tăng 26,5%.

Tổng thu nhập hoạt động đạt 37.865 tỷ đồng, tăng 16,3%. Trong đó, thu nhập lãi thuần tăng 32,2%, lên 31.807 tỷ đồng, tiếp tục là nguồn đóng góp lớn nhất vào kết quả kinh doanh.

Chi phí hoạt động tăng 12%, thấp hơn tốc độ tăng thu nhập, giúp tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) giảm từ 27,3% xuống 26,3%. Chi phí dự phòng gần như đi ngang ở mức 7.702 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, thu nhập ngoài lãi giảm 28,8%, còn 6.058 tỷ đồng, chủ yếu do doanh thu từ kinh doanh ngoại hối, chứng khoán đầu tư và thu hồi các khoản nợ đã xử lý rủi ro giảm so với cùng kỳ.

Đến cuối tháng 6, tổng tài sản hợp nhất của MB vượt 1,3 triệu tỷ đồng. Tiền gửi khách hàng tăng 4,6% so với đầu năm, trong khi ngân hàng đẩy mạnh phát hành giấy tờ có giá, với giá trị tăng 24,7%, nhằm đáp ứng nhu cầu tăng trưởng tín dụng. Tỷ lệ CASA đạt 34,6%, tiếp tục thuộc nhóm cao nhất hệ thống.

Biên lãi ròng (NIM) quý II đạt 4,15%, tăng 35 điểm cơ bản so với quý trước. Chất lượng tài sản tiếp tục được duy trì với tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,45%, tỷ lệ nợ nhóm 2 giảm còn 0,98%, trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu đạt 93,6%.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, MB đặt mục tiêu tổng tài sản tăng khoảng 28%, huy động vốn tăng 30% và tăng trưởng tín dụng khoảng 30%, theo hạn mức được Ngân hàng Nhà nước cấp. Ngân hàng cũng kỳ vọng lợi nhuận trước thuế tăng khoảng 15%, đồng thời duy trì ROE ở mức 20-21%, ROA khoảng 2% và kiểm soát CIR không vượt quá 28%.

MB đặt mục tiêu duy trì tỷ lệ nợ xấu dưới 1,5% và hệ số an toàn vốn (CAR) trên 9%. Chia sẻ tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Lưu Trung Thái cho biết ngân hàng đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 15%, đồng thời phấn đấu đạt mức tăng 20%.

Trong năm 2026, MB tiếp tục theo đuổi định hướng tăng trưởng nhanh đi đôi với hiệu quả và bền vững, hướng tới trở thành ngân hàng dẫn đầu về số lượng khách hàng giao dịch, Top 3 về hiệu quả trong nhóm ngân hàng thương mại cổ phần và tiếp tục củng cố vị thế trong Top 5 ngân hàng lớn nhất Việt Nam.