Chủ tịch Hà Nội: Dự án Olympic và các công trình đặc biệt có thể được áp dụng cơ chế hỗ trợ giải phóng mặt bằng đặc thù

Dự án trọng điểm được áp dụng cơ chế giải phóng mặt bằng đặc thù

Thông tin tại phiên thảo luận tổ thuộc kỳ họp chuyên đề của HĐND TP Hà Nội sáng 12/6, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng, cho hay từ đầu năm 2025, thành phố đã triển khai Nghị quyết 258 với nhiều cơ chế đặc thù dành cho các dự án quy mô lớn. Nghị quyết cho phép áp dụng một số chính sách riêng trong các khâu chuẩn bị đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư cũng như cơ chế hỗ trợ, bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Ông Vũ Đại Thắng cho biết, đối với các dự án trọng điểm như khu đô thị Olympic và các dự án thuộc danh mục thực hiện theo Nghị quyết 258, mức hỗ trợ giải phóng mặt bằng có thể được áp dụng theo cơ chế đặc thù, tạo sự khác biệt so với các dự án thông thường.

“Đây là các dự án có tác động lan tỏa lớn tới sự phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô và cả nước. Do đó, trong quá trình triển khai Luật Thủ đô và các nghị quyết của HĐND thành phố, cần duy trì một số cơ chế riêng đối với các dự án thuộc Nghị quyết 258”, Chủ tịch UBND TP Hà Nội nhấn mạnh.

Xử lý dứt điểm các tồn tại đất đai kéo dài nhiều thập kỷ

Một trong những mục tiêu quan trọng của các nghị quyết đang được thành phố triển khai là tháo gỡ các tồn tại kéo dài liên quan đến đất đai và giao đất từ nhiều năm trước.

Theo ông Vũ Đại Thắng, thông qua Luật Thủ đô và các nghị quyết của HĐND thành phố, Hà Nội sẽ tập trung giải quyết dứt điểm các trường hợp liên quan đến đất dịch vụ tồn đọng tại nhiều địa phương, đặc biệt ở khu vực Hà Tây cũ.

Có những vụ việc phát sinh từ thập niên 1980 đến nay vẫn chưa được xử lý, ảnh hưởng tới quyền lợi của hàng nghìn hộ dân. Khi các vướng mắc này được tháo gỡ, người dân sẽ được bảo đảm quyền lợi chính đáng, đồng thời tạo sự đồng thuận xã hội và mở ra dư địa phát triển kinh tế cho các địa phương.

Đối với các dự án chậm triển khai, nhất là những dự án liên quan đến giao đất, cho thuê đất, lãnh đạo thành phố cho biết Hà Nội đang nghiên cứu các cơ chế phù hợp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai dự án.

Nghiên cứu cho thuê đất ngắn hạn với khu đất chờ quy hoạch

Một vấn đề được nhiều địa phương quan tâm là việc sử dụng các khu đất đã có quy hoạch nhưng chưa triển khai dự án.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, hiện trên địa bàn còn khá nhiều khu đất thuộc diện này. Thành phố đang đề xuất cơ chế cho phép giao đất hoặc cho thuê đất ngắn hạn nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất trong thời gian chờ thực hiện quy hoạch.

“Vấn đề cần tiếp tục thảo luận là thời hạn sử dụng đất ngắn hạn nên kéo dài bao lâu, 5 năm, 10 năm hay ở mức phù hợp hơn để vừa phát huy hiệu quả sử dụng đất, vừa bảo đảm thực hiện đúng quy hoạch”, ông Vũ Đại Thắng nêu quan điểm.