Country Garden sắp được "giải cứu" bởi tập đoàn bảo hiểm lớn nhất Trung Quốc

Nguồn tin độc quyền từ tờ Reuter cho biết, chính quyền Trung Quốc đã yêu cầu Tập đoàn bảo hiểm Ping An nắm cổ phần kiểm soát tại Country Garden, nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất quốc gia.

Theo đó, Hội đồng Nhà nước Trung Quốc đã chỉ thị cho chính quyền địa phương tỉnh Quảng Đông, nơi đặt trụ sở của cả hai công ty, giúp đỡ sắp xếp giải cứu Country Garden.

Cuộc giải cứu Country Garden được thực hiện bởi Ping An sẽ là một trong những biện pháp can thiệp quan trọng nhất cho đến nay của chính phủ nhằm hỗ trợ lĩnh vực bất động sản vốn đang thiếu tiền mặt và mắc nợ cao. Lĩnh vực này vốn chiếm 1/4 hoạt động kinh tế của Trung Quốc và làm dấy lên lo ngại về một cuộc khủng hoảng tài chính rộng lớn hơn. Các nhà chức trách kỳ vọng mọi rủi ro do vấn đề thanh khoản do Country Garden gây ra sẽ không lan rộng ra nền kinh tế Trung Quốc.

Tại Trung Quốc, các công ty hiếm khi có thể “phớt lờ” yêu cầu từ chính quyền trung ương, nguồn tin từ Reuters cho biết. Ping An đã được yêu cầu đưa ra chi tiết về kế hoạch và sẽ có thời gian để đàm phán các điều khoản của bất kỳ thỏa thuận nào. Được biết, các cuộc đàm phán giữa chính quyền Trung Quốc và các lãnh đạo cốt lõi của Ping An đã bắt đầu vào cuối tháng 8 vừa qua và hiện vẫn đang ở giai đoạn đầu.

Bên cạnh đó, nguồn tin cho biết Ping An đã được yêu cầu tiến hành thẩm định tài sản đối với Country Garden. Một số cuộc đàm phán giữa Ping An và chính quyền địa phương Quảng Đông về việc giải cứu Country Garden đã được diễn ra vào tháng 9.

Các cuộc thảo luận giữa Ping An và chính quyền đang được chỉ đạo dẫn dắt bởi các quan chức thuộc bộ phận thị trường tài chính của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) và nhà phát triển bất động sản Country Garden. Đồng thời, Cơ quan quản lý tài chính quốc gia (NFRA) cũng tham gia vào các cuộc đàm phán.

Các nhà chức trách hiện đang muốn Tập đoàn bảo hiểm Ping An nắm giữ hơn 50% cổ phần. Được biết, cổ đông lớn nhất của Country Garden hiện tại với số cổ phần khoảng 52% là nhà sáng lập Yeung Kwok-keung và chủ tịch Yang Huiyan.

Nếu Ping An trở thành cổ đông kiểm soát của Country Garden, các nhà chức trách sẽ muốn công ty này bơm vốn theo từng giai đoạn để giảm bớt vấn đề thanh khoản của nhà phát triển.

Nhà phát triển bất động sản này vào tháng trước đã bỏ lỡ thời hạn thanh toán khoản lãi trái phiếu trị giá 15 triệu USD và được coi là đã vỡ nợ về mặt kỹ thuật đối với các trái phiếu ở nước ngoài với tổng trị giá khoảng 11 tỷ USD.

Trước đó, Country Garden cho biết họ có thể không đủ tiền để thanh toán các nghĩa vụ nợ nước ngoài đúng hạn và hy vọng tìm kiếm một giải pháp "toàn diện" cho những khó khăn của mình.

Chính quyền Trung Quốc đang mong muốn biến đề xuất tiếp quản này thành một khuôn mẫu khả thi cho các nhà phát triển đang gặp khó khăn về tài chính khác.

Tập đoàn bất động sản số 1 Trung Quốc bất ngờ được giải cứu