Đề xuất giải thể Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP. HCM

Mới đây, Sở Xây dựng TP. HCM đã có văn bản đề xuất UBND Thành phố xem xét giải thể Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thành phố, đồng thời báo cáo nội dung này đến Ban chỉ đạo Trung ương.

Theo Sở Xây dựng, trước thời điểm Luật Nhà ở năm 2024 có hiệu lực, TP. HCM đã thành lập Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (gọi tắt là Ban chỉ đạo) cùng với tổ chuyên viên giúp việc.

>> Đề xuất đầu tư thêm cây cầu có quy mô ngang cầu lớn nhất Vành đai 3 TP. HCM

Ban chỉ đạo đã trải qua ba lần kiện toàn và hiện có 19 thành viên, làm việc theo chế độ kiêm nhiệm và chịu trách nhiệm cá nhân đối với lĩnh vực được phân công. Tuy nhiên, qua quá trình rà soát, một số thành viên đã chuyển công tác nhưng chưa được bổ sung, thay thế kịp thời.

Sở Xây dựng cũng chỉ rõ: "Trên thực tế, Ban chỉ đạo không tổ chức họp định kỳ, không thực hiện sơ kết hay tổng kết hoạt động, cũng như chưa đánh giá kết quả triển khai nhiệm vụ được giao".

Ngoài ra, theo quy chế tổ chức và hoạt động, Ban chỉ đạo được giao thực hiện những nhiệm vụ mang tính chất chiến lược, như: Nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung cơ chế chính sách và các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản; kiến nghị chủ trương, giải pháp phát triển thị trường bất động sản một cách ổn định, lành mạnh.

Tuy nhiên, các thành viên Ban chỉ đạo đều là cán bộ kiêm nhiệm, đồng thời tham gia nhiều tổ công tác, hoạt động liên ngành và vẫn phải đảm trách công việc chuyên môn tại cơ quan chủ quản. Điều này dẫn đến việc nghiên cứu, đề xuất chính sách còn nhiều hạn chế, hiệu quả chưa cao.

Bên cạnh đó, kể từ năm 2022, sau khi Ban chỉ đạo Trung ương có văn bản đề nghị báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2021 và phương hướng năm 2022, đến nay, Sở Xây dựng với vai trò Thường trực Ban chỉ đạo chưa nhận thêm yêu cầu báo cáo nào khác từ Ban chỉ đạo Trung ương (theo định kỳ 1 năm/lần).

Thực tế cho thấy, từ năm 2021 đến nay, TP. HCM vẫn triển khai đầy đủ các chỉ đạo liên quan đến thị trường bất động sản theo Nghị quyết của Chính phủ, Công điện của Thủ tướng Chính phủ và hướng dẫn từ Bộ Xây dựng, mà không chịu sự điều hành trực tiếp từ Ban chỉ đạo Trung ương. Tuy vậy, công tác quản lý và thực hiện nhiệm vụ của thành phố vẫn diễn ra bình thường, không gặp trở ngại.