Dragon Capital ‘âm thầm’ gom ròng hơn 8 triệu cổ phiếu Đất Xanh (DXG) trong 1 tháng

Mới đây, 4 quỹ thành viên của nhóm Dragon Capital thông báo đã mua tổng cộng 2 triệu cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu từ 10,9% (78,6 triệu đơn vị) lên 11,2% (80,6 triệu đơn vị). Chiếu theo thị giá tương ứng, lượng cổ phiếu này trị giá trên 30 tỷ đồng.

Trước đó, nhóm quỹ từng báo cáo sở hữu 72,4 triệu cổ phiếu DXG, tương ứng với hơn 10% vốn tại ngày 21/1. Như vậy, trong khoảng 1 tháng, khối lượng mua ròng đạt 8,2 triệu đơn vị.

Nhóm quỹ Dragon Capital âm thầm gom ròng hơn 8 triệu cổ phiếu DXG chỉ trong 1 tháng (Ảnh minh họa)

Động thái mua vào hàng triệu cổ phiếu xảy đến ngay sau khi doanh nghiệp bất động sản vừa chốt quyền phát hành thêm. Cụ thể, ngày 7/1 là ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền mua tỷ lệ 25:4 (1 cổ phiếu được 1 quyền, 25 quyền được mua 4 cổ phiếu mới). Tổng khối lượng dự kiến phát hành là 150,1 triệu đơn vị. Giá chào bán 12.000 đồng/cp, tương ứng với dự thu tổng cộng 1.802 tỷ đồng.

Trường hợp cổ đông hiện hữu không mua hết, HĐQT sẽ chào bán cho nhà đầu tư khác với điều kiện không thuận lợi hơn (so với cổ đông hiện hữu).

Về tình hình kinh doanh, năm 2024, Đất Xanh báo lãi sau thuế 454 tỷ đồng và lãi ròng 253 tỷ đồng, tăng lần lượt 202% và 47% so với cùng kỳ năm trước. Công ty vượt 12% chỉ tiêu đề ra. Kết quả này đến phần lớn từ doanh thu tăng 27%, đạt hơn 4.700 tỷ đồng.

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) đánh giá hoạt động môi giới bất động sản của CTCP Tập đoàn Đất Xanh sẽ phục hồi tích cực từ năm 2025.

Theo đó, lượng giao dịch bất động sản đã cải thiện đáng kể từ năm 2024 với tổng số giao dịch thành công trong nửa cuối năm đạt 253.569, tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục trong năm 2025 nhờ các tín hiệu tích cực của thị trường. Đồng thời, việc siết chặt hoạt động môi giới theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ giúp các doanh nghiệp hoạt động chuyên nghiệp củng cố vị thế, gia tăng thị phần.

Nguồn: VCBS Research

Bên cạnh đó, DXG đã thực hiện tái cấu trúc và cắt giảm chi phí vận hành từ năm 2022. Công ty cũng đang điều chỉnh chiến lược kinh doanh sang mô hình bao tiêu dự án, ký quỹ độc quyền từ năm 2025, kỳ vọng tối ưu lợi nhuận trên từng đầu sản phẩm.

Theo đó, VCBS dự phóng doanh thu thuần của Đất Xanh trong năm 2025 đạt 3.401 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận ròng giảm nhẹ 2%, còn 248 tỷ đồng. Đến năm 2026, doanh thu thuần dự kiến tăng vọt lên 7.190 tỷ đồng với lợi nhuận ròng đạt 1.191 tỷ đồng nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án trọng điểm.

>> Lộ diện 2 quỹ của Dragon Capital vừa thoái vốn tại Sacombank