Dự án khắc phục sạt lở TP. Đà Lạt, giá bồi thường thu hồi đất gấp 32 lần

Ngày 4/8, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính tiền bồi thường khi thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư công trình khẩn cấp, khắc phục hậu quả sạt lở tại khu vực đầu đường Khe Sanh, P.10, TP. Đà Lạt. 

Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở đô thị thuộc mặt tiền đường Khe Sanh, đoạn từ Hùng Vương đến Chùa Tàu, là 2,84 lần. 

Căn cứ theo bảng giá đất của TP. Đà Lạt năm 2023, giá đất ở đô thị trên đường Khe Sanh, đoạn từ Hùng Vương đến chùa Tàu là 6,4 triệu đồng/m2. 

Với hệ số điều chỉnh giá đất 2,84 lần, mức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất ở đô thị tại khu vực này là 18,2 triệu đồng/m2. 

Đối với đất nông nghiệp tại dự án đầu tư công trình khẩn cấp khắc phục hậu quả sạt lở khu vực đầu đường Khe Sanh, UBND tỉnh Lâm Đồng chia làm 2 loại, gồm đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm. 

Cụ thể, đất trồng cây hàng năm tại vị trí 3, được xác định theo bảng giá đất, và nằm ngoài quy hoạch đất ở thì hệ số điều chỉnh giá đất là 32,38 lần.

Giá đất trồng cây hàng năm thuộc vị trí 3, P.10, TP. Đà Lạt hiện là 78.000 đồng/m2. Với hệ số điều chỉnh như trên, khi bị thu hồi, người dân sẽ được bồi thường hơn 2,5 triệu đồng/m2.

Còn với đất trồng cây lâu năm tại vị trí 3 và nằm ngoài quy hoạch đất ở thì hệ số điều chỉnh giá đất là 32,33 lần. 

Căn cứ bảng giá, đất trồng cây lâu năm tại vị trí 3, P.10, TP. Đà Lạt hiện nay là 100.000 đồng/m2. Với hệ số điều chỉnh 32,33 lần, giá bồi thường của loại đất này sẽ là 3,2 triệu đồng/m2. 

UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND TP. Đà Lạt chỉ đạo cơ quan chức năng lập phương án bồi thường, trình thẩm định, phê duyệt để tổ chức thực hiện theo quy định. 

Trước đó, ngày 12/11/2021, tại khu vực đầu đường Khe Sanh, P.10, TP. Đà Lạt đã xảy ra sự cố sạt lở bờ taluy nghiêm trọng, đe doạ nhiều căn nhà và khách sạn bên đường. Đoạn sạt lở có chiều dài khoảng 50m, chôn vùi nhiều đồ đạc, vật dụng của một số hộ dân. 

Sau khi xảy ra sự cố, cơ quan chức năng TP. Đà Lạt đã phong toả hiện trường, di dời 7 hộ dân đến nơi an toàn. 

Để khắc phục sự cố trên, UBND TP. Đà Lạt đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận dự án đầu tư xây dựng tuyến kè tại khu vực đầu đường Khe Sanh, tổng mức đầu tư 45,6 tỷ đồng, nguồn vốn từ ngân sách của tỉnh. 

Quy mô dự án gồm tuyến kè dài 120m, chia làm 3 đoạn với kết cấu chân móng bằng cọc khoan nhồi, khung ô bê tông cốt thép, tường rọ đá...