Việc sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh mang đến nhiều cơ hội, nhưng cũng đan xen thách thức cho thị trường bất động sản (BĐS). Trong ngắn hạn, thị trường xảy ra tình trạng đầu cơ lướt sóng và "sốt" giá ảo do tâm lý FOMO.
Cho rằng hệ thống quản lý thuế và đất đai hiện chưa có sự đồng bộ, Bộ Tư pháp nhận định đánh thuế BĐS theo thời gian nắm giữ ở thời điểm hiện tại không khả thi, cần nghiên cứu thêm.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung trầm trọng. Dù có nhiều tín hiệu lạc quan từ các chính sách mới, nhưng liệu năm 2025 có đủ sức tạo ra bước ngoặt cho thị trường hay không vẫn là một câu hỏi lớn.
Với vấn đề giá bất động sản trong năm 2025, các chuyên gia khẳng định nhiều phân khúc bất động sản dự kiến giá bán vẫn neo cao, nhất là chung cư khi nguồn cung phục hồi mạnh nhưng vẫn khan hiếm so với nhu cầu.
Nhiều ý kiến cho là bảng giá đất mới của Hà Nội tăng cao làm cho giá bất động sản cao hơn. Thực tế trong giai đoạn vừa qua, khi bảng giá đất chưa điều chỉnh, nguồn cung bất động sản không đáp ứng được nhu cầu của thị trường thì giá vẫn tăng.
Bất động sản khu vực này hiện đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhờ hạ tầng phát triển cùng kinh tế có nhiều "điểm sáng".
