Khang Điền (KDH) giải thể nhiều công ty con chỉ trong hai năm
Vi La là công ty con tiếp theo bị Khang Điền (KDH) thông báo giải thể trong nỗ lực tái cấu trúc doanh nghiệp.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã KDH) vừa quyết định nhận chuyển nhượng 99,96% vốn điều lệ tại CTCP Bất động sản Thủy Sinh từ công ty con CTCP Vi La, với tổng giá trị gần 600 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất, Khang Điền sẽ trực tiếp sở hữu BĐS Thủy Sinh và tiến hành giải thể Vi La theo quy định.
 |
| Phối cảnh một dự án của Khang Điền |
Thành lập năm 2013 với vốn điều lệ 600 tỷ đồng, BĐS Thủy Sinh là chủ đầu tư dự án Thủy Sinh - Phú Hữu (tên thương mại The Classia Khang Điền), quy mô 4,3ha tại đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức. Đây là một trong những dự án chiến lược của Khang Điền, được tài trợ vốn 400 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu năm 2022.
Vi La được thành lập năm 2010, với vốn điều lệ 760 tỷ đồng (Khang Điền sở hữu 99,47%). Dù từng là pháp nhân quan trọng, Vi La không còn giữ vai trò chiến lược khi Khang Điền tái cơ cấu và giải thể hàng loạt công ty con trong bối cảnh kinh doanh khó khăn.
Gần đây nhất, ngày 25/10, Khang Điền quyết định giải thể Công ty TNHH Phát triển Nhà và Xây dựng Hạ tầng Long Phước Điền (vốn 140 tỷ đồng) và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú (vốn 100 tỷ đồng). Đây đều là các công ty con trong lĩnh vực bất động sản.
Hồi tháng 9/2022, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire (công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn) đã giải thể Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Thông. Đến cuối năm, Khang Điền tiếp tục thông qua công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Kim Phát để giải thể Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Phú Hải.
9 tháng đầu năm 2024, Khang Điền ghi nhận doanh thu 1.230 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế giảm 37% còn 412 tỷ đồng, đạt 52% kế hoạch năm. Quy mô tài sản tăng lên 31.600 tỷ đồng (+5.100 tỷ so với đầu năm), trong đó hàng tồn kho chiếm 22.450 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nợ vay doanh nghiệp cũng tăng lên mức 7.800 tỷ đồng, cùng dòng tiền thuần âm hơn 430 tỷ đồng, phản ánh áp lực tài chính trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn.
Quyết định tái cơ cấu, tập trung sở hữu trực tiếp các công ty con trọng điểm như BĐS Thủy Sinh cho thấy Khang Điền đang hướng tới tinh gọn hệ thống và tối ưu hiệu quả hoạt động. Tuy nhiên, áp lực từ lợi nhuận suy giảm và gánh nặng tài chính vẫn là bài toán lớn cho doanh nghiệp trong thời gian tới.
>> Nhà Khang Điền (KDH) đã vốn hoá 378 tỷ đồng lãi vay vào tồn kho, đang vay nợ 7.700 tỷ đồng
