Bắt đầu tính tiền chậm nộp đối với doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Hai doanh nghiệp là CTCP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3 – 5, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. CTCP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3 - 8 phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ.

Theo lãnh đạo Cục Thuế TP. HCM, căn cứ vào hợp đồng ký giữa doanh nghiệp và UBND TP. HCM, phải sau thời hạn 180 ngày mà doanh nghiệp vẫn không nộp tiền vào ngân sách mới được xem là bỏ cọc. Còn hiện nay, cơ quan thuế chỉ tính tiền chậm nộp.

Theo quy chế, trong hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong hạn 60 ngày tiếp theo, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2). Thời hạn đóng tiền đợt 1 là ngày 7/2/2022, còn ngày 6/4/2022 là thời hạn mà hai công ty trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).

Nếu quá thời hạn 90 ngày mà vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá theo thông báo của Cục Thuế thành phố, các doanh nghiệp này phải đóng tiền chậm nộp 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp.

Như vậy, hai doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất 3 - 5 và 3 - 8 ở khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 90 ngày nữa để đóng tiền sử dụng đất, thực hiện hợp đồng mua đấu giá hai lô đất trên.

Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà hai doanh nghiệp trên không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất (đại diện chủ sở hữu) sẽ báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND thành phố hủy kết quả đấu giá. Tiền đặt cọc sẽ thuộc về ngân sách, các lô đất sẽ được Nhà nước đưa ra đấu giá lại hoặc giao đất theo quy định.

Trước đó, tại buổi làm việc của 2 doanh nghiệp với Cục Thuế TP. HCM vào ngày 21/3/2022, CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega cho biết đang huy động vốn để sớm nộp gần 8.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất Thủ Thiêm; đồng thời hứa sẽ nộp tiền trong “thời gian sớm nhất”.