‘Đà Lạt thứ 2’ của Tây Nguyên ra thông báo khẩn trước tình trạng lấn chiếm đất công

Theo Báo Tuổi Trẻ, UBND xã Măng Đen (tỉnh Quảng Ngãi) vừa phát đi cảnh báo về tình trạng một số đối tượng lợi dụng sự thiếu hiểu biết pháp luật của người dân để lấn chiếm đất công và đất lâm nghiệp do Nhà nước quản lý.

Chính quyền địa phương cho biết, các hành vi vi phạm phổ biến bao gồm xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất rừng; mua bán đất không đủ điều kiện pháp lý thông qua giấy viết tay.

Đáng lo ngại, một số tổ trưởng, trưởng thôn còn bị phản ánh đã ký xác nhận cho các giao dịch đất đai trái quy định, tiếp tay cho việc hợp thức hóa sử dụng đất sai mục đích.

UBND xã Măng Đen đã yêu cầu đội ngũ tổ trưởng, trưởng thôn tuyệt đối không ký xác nhận đối với các giao dịch đất đai không hợp lệ.

Đồng thời, khuyến cáo người dân khi có nhu cầu xây dựng hoặc chuyển nhượng đất cần liên hệ trực tiếp với chính quyền để được hướng dẫn thủ tục pháp lý, tránh vi phạm pháp luật.

Các hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép có thể bị xử phạt hành chính; trường hợp nghiêm trọng có thể bị xử lý hình sự.

Để bảo vệ quy hoạch Khu du lịch sinh thái quốc gia Măng Đen, thời gian qua, UBND xã đã tổ chức nhiều đợt ra quân kiểm tra, kiên quyết tháo dỡ các công trình xây dựng sai phép nhằm lập lại trật tự trong công tác quản lý, sử dụng đất đai.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, chính quyền xã đã xử phạt hai trường hợp vi phạm với tổng số tiền hơn 70 triệu đồng và yêu cầu các cá nhân vi phạm khôi phục nguyên trạng diện tích đất bị sử dụng sai mục đích.

Liên quan đến công tác quản lý đất đai trên địa bàn, ngày 2/7 vừa qua, ông Phạm Văn Thắng - Chủ tịch UBND xã Măng Đen cho biết, sau thời gian tạm dừng giao dịch, hiện nhiều lô đất biệt thự trên địa bàn đã được phép chuyển nhượng, giao dịch trở lại theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều vi phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý đất đai tại huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum (cũ).

Cụ thể, trong quá trình huy động nguồn lực ngoài ngân sách để đầu tư xây dựng nhà ở, chính quyền huyện đã giao đất biệt thự không thông qua đấu giá với 16 trường hợp; không xác định giá đất cụ thể tại thời điểm giao đất; giao đất vượt hạn mức đối với 10 trường hợp; và không thu tiền sử dụng đất với 151 trường hợp.

Nhằm khắc phục các sai phạm, huyện Kon Plông đã ban hành văn bản yêu cầu tạm dừng toàn bộ giao dịch mua bán, chuyển nhượng đối với các lô đất biệt thự có liên quan. Nhiều trong số đó là những lô đất có giá trị lên tới hàng chục tỷ đồng, đã qua nhiều lần chuyển nhượng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều chủ sở hữu khác nhau.

Trên cơ sở rà soát và hướng dẫn từ Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh, UBND xã Măng Đen đã triển khai việc giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai. Các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp… hiện được phép thực hiện trở lại theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024, nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất.