Đại công trường xây dựng trung tâm hành chính mới 30.000 tỷ tại thành phố giàu nhất cả nước

Ngày 27/10, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang cùng đoàn công tác đã trực tiếp khảo sát công trường dự án Trung tâm hành chính TP.HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kiểm tra tình hình triển khai và tiến độ thi công các hạng mục.

Sau khi nghe báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, Bí thư Thành ủy yêu cầu các sở, ngành liên quan tăng cường phối hợp với chủ đầu tư, chủ động tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh công trình đã bước sang tháng thi công thứ bảy kể từ thời điểm khởi công vào cuối tháng 4/2026. Trên công trường, các hạng mục đầu tiên đang dần hình thành, với nhiều mũi thi công được tổ chức đồng thời nhằm bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.

Theo ghi nhận của VOV vào những ngày cuối tháng 10, công trường dự án đang huy động nhiều thiết bị cơ giới, từ cần cẩu, máy khoan cọc nhồi đến các loại máy móc chuyên dụng phục vụ thi công nền móng. Tại nhiều khu vực, thiết bị được tập kết với mật độ lớn, tạo nên khung cảnh thi công nhộn nhịp trên diện tích rộng.

Đáng chú ý, địa hình dự án có những khu vực bị chia cắt bởi mặt nước, đặt ra yêu cầu tổ chức thi công và vận chuyển vật liệu phù hợp để bảo đảm an toàn, hạn chế ảnh hưởng đến tiến độ. Bên cạnh phương án vận chuyển đường bộ, hệ thống kênh trong khu vực cũng có thể được nghiên cứu khai thác để vận chuyển vật liệu bằng đường thủy nếu đáp ứng các điều kiện kỹ thuật về luồng tuyến và bến bãi.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn, thành viên Tập đoàn Sun Group, thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Đây là một trong những công trình trọng điểm được TP.HCM triển khai nhằm từng bước hình thành hệ thống trụ sở hành chính tập trung, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu quản lý và vận hành đô thị trong giai đoạn phát triển mới.

Theo quy hoạch, Trung tâm hành chính - chính trị TP.HCM được bố trí tại khu vực trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiếp giáp ba trục giao thông quan trọng gồm Mai Chí Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và Tố Hữu.

Từ vị trí dự án đến khu vực trung tâm phường Sài Gòn, thuộc quận 1 trước đây, khoảng cách chỉ khoảng 3 km. Việc kết nối giữa hai khu vực được thực hiện thông qua hầm Thủ Thiêm và cầu Ba Son, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa trung tâm hành chính mới với khu vực lõi đô thị hiện hữu.

Ngoài ra, dự án còn có khả năng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch khác như cầu Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Văn Kiệt, Võ Nguyên Giáp và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là những tuyến đường giữ vai trò kết nối Thủ Thiêm với các khu vực phía Đông, phía Tây và mạng lưới giao thông liên vùng.

Trong tương lai, khi tuyến metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm và tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành được đầu tư hoàn thiện, khả năng tiếp cận trung tâm hành chính mới dự kiến tiếp tục được cải thiện. Đặc biệt, các tuyến đường sắt này sẽ góp phần tăng cường kết nối giữa Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM hiện hữu và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Nhờ lợi thế vị trí cùng mạng lưới hạ tầng giao thông đang từng bước hoàn thiện, khu trung tâm hành chính được kỳ vọng trở thành một trong những hạt nhân thúc đẩy quá trình phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Về quy mô, Trung tâm hành chính TP.HCM được thiết kế với tổng diện tích sàn khoảng 272.000 m², đủ khả năng bố trí không gian làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, công chức, viên chức và người lao động.

Đồng thời, khu trung tâm hành chính công sẽ được tổ chức để phục vụ khoảng 1.500 - 2.000 lượt người dân và doanh nghiệp đến thực hiện các thủ tục, giao dịch hành chính mỗi ngày. Việc tích hợp các cơ quan, đơn vị trong cùng một quần thể được kỳ vọng góp phần nâng cao hiệu quả phối hợp, rút ngắn quy trình xử lý công việc và tạo thuận lợi cho người dân khi tiếp cận dịch vụ công.

Không chỉ giới hạn ở chức năng hành chính, dự án còn được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp các công trình phục vụ hoạt động chính trị, văn hóa và không gian công cộng.

Trong đó, Trung tâm hội nghị - biểu diễn có sức chứa khoảng 2.000 chỗ ngồi, phục vụ các hội nghị, sự kiện chính trị, văn hóa và kinh tế quy mô lớn. Bên cạnh đó là Quảng trường trung tâm, công viên cảnh quan hồ trung tâm, hệ thống không gian mở và các công trình kiến trúc biểu tượng.

Các hạng mục này được kỳ vọng không chỉ đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện mà còn tạo ra những không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần nâng cao chất lượng cảnh quan đô thị tại Thủ Thiêm.

Để triển khai đồng bộ, toàn bộ dự án có tổng mức đầu tư khoảng 29.600 tỷ đồng, được chia thành 4 dự án thành phần độc lập.

Cụ thể, dự án hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe tại khu vực công viên cảnh quan có vốn đầu tư gần 3.509 tỷ đồng. Hạng mục Trung tâm hành chính TP.HCM chiếm tỷ trọng vốn lớn nhất, với khoảng 18.493 tỷ đồng.

Hai dự án thành phần còn lại gồm Trung tâm hội nghị - biểu diễn, có tổng mức đầu tư khoảng 6.856 tỷ đồng và Quảng trường trung tâm với hơn 733 tỷ đồng.

Theo tiến độ dự kiến, hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hầm xe sẽ hoàn thành vào tháng 5/2027. Quảng trường trung tâm được đặt mục tiêu hoàn thành trước ngày 30/11/2027, trong khi Trung tâm hội nghị - biểu diễn dự kiến hoàn thành vào tháng 2/2028.

Riêng Trung tâm hành chính TP.HCM, công trình có quy mô đầu tư lớn nhất trong toàn bộ dự án, dự kiến được đưa vào khai thác từ tháng 9/2028.

Khi hoàn thành, tổ hợp này sẽ góp phần giải quyết tình trạng phân tán trụ sở làm việc của các cơ quan hành chính, từng bước hình thành mô hình quản lý tập trung, hiện đại và nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các đơn vị.

Đối với người dân và doanh nghiệp, việc bố trí trung tâm hành chính công cùng hệ thống cơ quan chức năng trong một quần thể được kỳ vọng giúp quá trình tiếp cận, giải quyết thủ tục hành chính trở nên thuận tiện hơn.

Ở góc độ phát triển đô thị, dự án còn mang ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện chức năng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sự hiện diện của trung tâm hành chính - chính trị cùng hệ thống quảng trường, công viên và công trình văn hóa được kỳ vọng tạo nên một cực phát triển mới, bổ sung các chức năng đô thị quan trọng cho khu vực phía Đông TP.HCM.

Khi toàn bộ các hạng mục được đưa vào khai thác đồng bộ, Trung tâm hành chính TP.HCM không chỉ đóng vai trò là nơi làm việc tập trung của bộ máy hành chính thành phố mà còn được kỳ vọng trở thành một quần thể kiến trúc mang tính biểu tượng, góp phần định hình diện mạo đô thị Thủ Thiêm trong những năm tới.