Hoạt động môi giới bất động sản tại Hà Nội nhận ‘lệnh’ mới

Trong Công điện số 03 được ban hành giữa tháng 1/2025, Thủ tướng Chính phủ nhận định rằng giá bất động sản tại một số khu vực trong năm 2024 đã tăng cao vượt xa khả năng tài chính của người dân. Nguyên nhân chính là do các hội nhóm đầu cơ lợi dụng sự thiếu hiểu biết và tâm lý đầu tư theo đám đông của người dân để thao túng giá, tạo ra "giá ảo", gây nhiễu loạn thị trường nhằm trục lợi. Ngoài ra, một số chủ đầu tư cũng tận dụng tình trạng hạn chế nguồn cung bất động sản để đẩy giá chào bán lên cao, vượt mức trung bình nhằm thu lợi bất chính. Kết quả các phiên đấu giá quyền sử dụng đất với giá cao bất thường tại một số khu vực đã làm tăng mặt bằng giá đất và giá nhà ở.

Trước tình hình này, Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành và địa phương tập trung thực hiện các giải pháp mạnh mẽ để chấn chỉnh và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản, đồng thời đẩy mạnh thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và lành mạnh cho thị trường.

Theo Vietnamnet, UBND TP. Hà Nội đã ban hành công văn nhằm triển khai Công điện số 03 của Thủ tướng Chính phủ về việc chấn chỉnh và xử lý các vấn đề thao túng giá, đầu cơ bất động sản cũng như tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

>> Bật mí bí kíp trang trí nhà cửa đón Tết dành cho người bận rộn, dân công sở

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội yêu cầu các Sở, ngành, cùng UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện nghiêm túc và hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, và công điện liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Song song với đó, TP. Hà Nội nhấn mạnh tầm quan trọng của việc truyền thông, công khai, minh bạch các thông tin liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản. Thông tin cần được công bố kịp thời, đầy đủ và chính xác để đảm bảo tính minh bạch và xây dựng niềm tin cho người dân, nhà đầu tư và khách hàng. Đặc biệt, thành phố yêu cầu kiểm soát chặt chẽ và xử lý các kênh thông tin không chính thống, sai lệch hoặc không xác thực, nhằm ngăn ngừa những tác động tiêu cực đến tâm lý thị trường.

Một nội dung đáng chú ý khác là TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng kiểm soát nghiêm ngặt việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cũng như hoạt động của các sàn giao dịch và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới trên địa bàn. Các hoạt động này cần được minh bạch hóa và chuyên nghiệp hóa nhằm ngăn chặn tình trạng thiếu kiểm soát, từ đó giảm thiểu rủi ro gây bất ổn thị trường bất động sản.

UBND TP. Hà Nội cũng chỉ đạo các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công an thành phố, cùng UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm liên quan đến doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, và các hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất. Đặc biệt, các cơ quan chức năng được yêu cầu chú trọng đến tính pháp lý, điều kiện kinh doanh và việc công khai thông tin bất động sản, nhất là những trường hợp có dấu hiệu tăng giá bất thường, nhằm ngăn chặn hành vi trục lợi và đảm bảo sự ổn định cho thị trường.