Vinhomes (VHM) liên tiếp chốt 2 hợp đồng lớn sau tuyên bố ngừng mở rộng quỹ đất, nước cờ mới là gì?
Vinhomes (VHM) vẫn "bắt tay" với các doanh nghiệp trong hệ sinh thái để cùng phát triển dự án. Đồng thời, doanh nghiệp còn mở rộng sang lĩnh vực hạ tầng với vai trò tổng thầu EPC tại 5 tuyến metro Hà Nội.
Quyết định ngừng mở rộng quỹ đất tại Việt Nam của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) được công bố vào trung tuần tháng 6/2026 theo định hướng của Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng đã gây bất ngờ lớn cho giới đầu tư.
Động thái này làm dấy lên không ít câu hỏi, đặc biệt khi Vinhomes nhiều năm qua luôn được xem là doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất hàng đầu thị trường. Nếu không tiếp tục mở rộng quỹ đất, đâu sẽ là động lực tăng trưởng của doanh nghiệp trong những năm tới?
Lý giải với báo chí, lãnh đạo Vinhomes cho biết doanh nghiệp hiện đã tích lũy quỹ đất đủ lớn để phát triển dự án trong 5 - 7 năm tới. Thay vì tiếp tục dành nguồn lực cho việc tìm kiếm quỹ đất mới, doanh nghiệp sẽ tập trung vào phát triển các dự án hiện hữu, nâng cao chất lượng sản phẩm và môi trường sống.
Bước đi mới ngoài bất động sản
Tuy nhiên, những diễn biến sau đó cho thấy định hướng của Vinhomes dường như không chỉ dừng lại ở lĩnh vực phát triển bất động sản.
Chỉ khoảng một tuần sau thông tin trên, Vinhomes xuất hiện trong liên danh cùng VinSpeed đề xuất đảm nhận vai trò tổng thầu EPC cho 5 tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội, với tổng chiều dài khoảng 303,5km và tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng (khoảng 50 tỷ USD).
Động thái này cho thấy Vinhomes đang từng bước mở rộng vai trò trong hệ sinh thái Vingroup, không chỉ là nhà phát triển bất động sản mà còn tham gia sâu hơn vào lĩnh vực xây dựng hạ tầng quy mô lớn. Với kinh nghiệm triển khai nhiều khu đô thị và dự án có tổng vốn đầu tư hàng chục đến hàng trăm nghìn tỷ đồng, doanh nghiệp được kỳ vọng có thể phát huy thế mạnh về quản lý dự án và tổ chức thi công.
Đáng chú ý, bước đi này diễn ra trong bối cảnh Việt Nam bước vào giai đoạn tăng tốc đầu tư hạ tầng đường sắt. Trong khoảng 10 năm tới, hàng loạt dự án trọng điểm như đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng cùng mạng lưới metro tại Hà Nội và TP. HCM được triển khai với tổng nhu cầu vốn lên tới hàng trăm tỷ USD, mở ra dư địa lớn cho các doanh nghiệp tư nhân tham gia.
Song song với đó, Vinhomes cũng tiếp tục mở rộng hoạt động xây dựng ngay trong hệ sinh thái Vingroup. Mới đây, doanh nghiệp đã phê duyệt việc ký kết và thực hiện hợp đồng tổng thầu với CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam - công ty con của Vingroup để thiết kế, thi công, cung cấp và lắp đặt thiết bị cho dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế với vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng.
Nhìn từ các động thái gần đây, có thể thấy việc tạm dừng mở rộng quỹ đất không đồng nghĩa với việc Vinhomes thu hẹp quy mô hoạt động. Thay vào đó, doanh nghiệp đang cho thấy xu hướng tận dụng năng lực thi công, quản lý dự án và lợi thế trong hệ sinh thái Vingroup để mở rộng sang những lĩnh vực có quy mô đầu tư rất lớn.
Trong bối cảnh chu kỳ đầu tư hạ tầng tại Việt Nam đang được đẩy mạnh, đây có thể là một hướng đi mới giúp Vinhomes đa dạng hóa nguồn việc, đồng thời tạo thêm động lực tăng trưởng bên cạnh mảng phát triển bất động sản.
