Thành phố giàu nhất Việt Nam sắp di dời hơn 40.000 căn nhà, những khu vực nào thuộc diện?

TP.HCM đang xây dựng kế hoạch triển khai 117 dự án nhằm hoàn thành việc di dời khoảng 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch đến năm 2030. Chương trình không chỉ hướng tới chỉnh trang đô thị mà còn cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng và không gian đô thị.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, TP.HCM đang xây dựng kế hoạch triển khai 117 dự án, phấn đấu hoàn thành việc di dời khoảng 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch trước năm 2030. So với mục tiêu trước đây, quy mô chương trình đã được điều chỉnh từ 20.000 căn lên hơn 40.000 căn sau khi thực hiện Chỉ thị số 45 của Chủ tịch UBND thành phố về triển khai các giải pháp cấp bách phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2026.

Việc nâng chỉ tiêu di dời được đánh giá không chỉ thể hiện quyết tâm chỉnh trang đô thị mà còn nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất ven kênh, rạch, góp phần giảm ùn tắc giao thông, xử lý ngập nước, kiểm soát triều cường, cải thiện môi trường, tăng khả năng thoát nước, giảm ô nhiễm và hình thành các không gian công cộng ven sông phục vụ cộng đồng.

Đẩy nhanh tái định cư, rút ngắn thời gian thực hiện dự án

Trong cuộc họp Tổ công tác theo dõi, đôn đốc, chỉ đạo triển khai Đề án chỉnh trang đô thị, khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố giai đoạn 2025-2030 vừa diễn ra, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh yêu cầu các sở, ngành và địa phương rà soát, báo cáo đầy đủ những khó khăn, vướng mắc của từng dự án, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến quy hoạch, giải phóng mặt bằng, nguồn vốn và quỹ nhà tái định cư để kịp thời tháo gỡ.

Đối với khu vực kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, lãnh đạo UBND thành phố đề nghị nghiên cứu điều chỉnh phương án thiết kế theo hướng mở rộng mặt cắt đường, giảm diện tích dành cho những hạng mục chưa thật sự cần thiết nhằm tăng năng lực lưu thông, đồng thời bố trí hợp lý công viên, cây xanh và không gian công cộng để bảo đảm hài hòa giữa chỉnh trang đô thị với nâng cao chất lượng môi trường sống.

Song song với công tác giải phóng mặt bằng, TP.HCM cũng yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ đầu tư và triển khai các dự án nhà ở tái định cư cho người dân thuộc diện di dời, đặc biệt tại các phường Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định và xã Nhà Bè. Mục tiêu là rút ngắn thời gian thực hiện xuống còn khoảng 18 tháng đối với những dự án đủ điều kiện.

Để đẩy nhanh tiến độ, thành phố cũng thống nhất chủ trương thành lập Tổ công tác chuyên trách về thẩm định chủ trương đầu tư và thẩm định dự án do lãnh đạo Sở Xây dựng phụ trách. Tổ công tác sẽ có nhiệm vụ rút ngắn quy trình xử lý hồ sơ, chủ động tổng hợp các khó khăn, vướng mắc để kịp thời báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Chỉnh trang đô thị gắn với an sinh và phát triển bền vững

Cũng trong phiên họp, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh đã nhấn mạnh, chương trình chỉnh trang khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch không chỉ là nhiệm vụ về xây dựng hay hạ tầng mà còn là chương trình lớn về an sinh xã hội, cải thiện môi trường, nâng cao chất lượng sống của người dân và tạo động lực phát triển mới cho thành phố.

Ông đề nghị UBND thành phố và các sở, ngành theo sát tiến độ từng dự án, phân công rõ trách nhiệm của từng cơ quan, địa phương để bảo đảm triển khai đồng bộ trên toàn địa bàn.

Theo lãnh đạo HĐND thành phố, việc bố trí tái định cư cần được đổi mới theo hướng ưu tiên sử dụng quỹ nhà ở xã hội gần khu vực người dân phải di dời nhằm hạn chế xáo trộn cuộc sống, tạo điều kiện duy trì sinh kế. Đồng thời, việc di dời phải gắn với chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông, không gian xanh, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Bên cạnh nguồn vốn ngân sách, TP.HCM sẽ nghiên cứu các cơ chế thu hút nhà đầu tư chiến lược, đẩy mạnh hợp tác công - tư (PPP) và xã hội hóa để huy động thêm nguồn lực triển khai các dự án quy mô lớn.

Chủ tịch HĐND TP.HCM khẳng định, mục tiêu hoàn thành việc di dời hơn 41.500 căn nhà trên và ven kênh, rạch đến năm 2030 là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng trong giai đoạn phát triển mới của thành phố.

Vì vậy, các cơ quan, đơn vị cần chủ động phối hợp, kịp thời tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế, thủ tục và nguồn lực để tạo chuyển biến rõ nét trong công tác chỉnh trang đô thị, góp phần xây dựng TP.HCM văn minh, hiện đại, phát triển bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.