Hơn 1.000 căn hộ 2 dự án ‘đắc địa’ của Novaland tại TP. HCM đón tin vui

Thông tin từ báo VnExpress, trong văn bản gửi thường trực HĐND thành phố về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư trên địa bàn, UBND TP. HCM cho biết đến nay đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 43.121 căn. Trong năm 2025, số căn nhà còn lại sẽ được cấp sổ.

Theo Báo cáo từ Sở TN&MT, TP. HCM có hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa thể hoàn tất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) do phát sinh các vướng mắc. Hơn 81.000 căn nhà nói trên có phát sinh vướng mắc thuộc 6 nhóm.

Nhóm 1 với 8.159 không có vướng mắc đã được cấp sổ đỏ. Nhóm thứ 2 là các dự án đã đầy đủ pháp lý nhưng chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ.

Nhóm thứ 3 là 29 dự án với 8.919 căn hộ và Sở TN&MT đã tháo gỡ được 9 dự án với 7.174 căn hộ.

Trong 9 dự án này có 2 dự án của Tập đoàn Novaland thực hiện và đã nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai TP bao gồm: dự án tại số 146 Nguyễn Văn Trỗi (tên thương mại Kingston Residence với 87 căn officetel) và dự án tại 28 Mai Chí Thọ (tên thương mại The Sun Avenue 1.009 căn officetel). Những dự án còn lại dự kiến sẽ được tháo gỡ và cấp sổ đỏ trong quý IV/2024.

The Sun Avenue - 28 Mai Chí Thọ quận 2. Ảnh: Internet

Khu Căn Hộ Kingston Residence có vị trí tọa lạc tại số 146 đường Nguyễn Văn Trỗi. Đây là một dự án được phát triển đa dạng loại hình căn hộ kết hợp văn phòng và căn hộ thương mại. Dự án căn hộ Kingston Residence vị trí nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, có kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm hành chính thương mại của TP. HCM.

> > Chi 1.200 tỷ đồng chỉnh trang ‘hồ Tây của Vĩnh Yên’ với đường giao thông dài 15km

Còn dự án The Sun Avenue gồm 8 tòa tháp hình chữ V cao từ 28–30 tầng trải dài từ Đông sang Tây mặt tiền 28 Mai Chí Thọ, quận 2. Dự án này là tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường vành đai kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến quận 1.

Nhóm 4 được tháo gỡ vướng mắc là 39 dự án với tổng số 19.958 căn. Sở TN&MT sẽ đề nghị chủ đầu tư và người mua nhà nộp hồ sơ cấp sổ đỏ.

Nhóm thứ 5 là 6 dự án còn vướng một số vấn đề pháp lý, Sở TN&MT sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng để giải quyết các nội dung vướng mắc liên quan đến đối tượng mua nhà.

Đối với nhóm 6 (nhóm thanh tra, điều tra), với 8.235 căn hộ tại 18 dự án, các dự án thuộc danh mục giải quyết của Tổ công tác 153 sẽ thực hiện sau khi có Nghị quyết thí điểm của Quốc hội trên cơ sở kết luận số 77 của Bộ Chính trị.

>> Nghiên cứu thực hiện dự án mở rộng đầm phá lớn nhất Đông Nam Á tại tỉnh miền Trung Việt Nam