Market Watch list

đòn bẩy tài chính

Tích trữ lượng lớn tiền mặt, quỹ đầu tư nói cơ hội mua tài sản tốt giá rẻ đang tới gần

Tích trữ lượng lớn tiền mặt, quỹ đầu tư nói cơ hội mua tài sản tốt giá rẻ đang tới gần

Tính đến cuối tháng 6, tiền và các khoản tương đương chiếm tỷ trọng gần 70% so với tổng giá trị tài sản ròng (NAV) của SGI Capital.

6 ngày trước|Chứng khoán

Lượng tìm kiếm nhà đất giảm 36%, đòn bẩy tài chính sẽ bị đào thải
Chuyên gia ngạc nhiên vì Hòa Phát gánh nợ hơn 92.000 tỷ đồng, chi phí lãi vay lại rất thấp
Chuyên gia cảnh báo: Chỉ cần mắc 1 sai lầm này, khoản vay mua nhà có thể biến thành ‘quả bom nợ’

Lãi suất vay thả nổi chạm mức 17%, nhà đầu tư 'ngợp' với áp lực tài chính: Chuyên gia cảnh báo gì về sốt đất theo quy hoạch?

Lãi suất vay thả nổi tăng tới 16-17% gây áp lực lớn cho nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng cơ hội vẫn còn ở khu vực có hạ tầng thực chất.

một tháng trước|Vĩ mô
Bất động sản hàng hiệu Tây Hồ Tây: Sức hút từ những “phiên bản giới hạn” và đòn bẩy tài chính đột phá

Giữa làn sóng săn tìm bất động sản hàng hiệu tại Tây Hồ Tây, bộ sưu tập Sky Mansion tại Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences đang khuấy đảo thị trường nhờ nguồn cung giới hạn, chuẩn sống branded residences 5 sao cùng chính sách tài chính hấp dẫn hiếm thấy trong phân khúc siêu sang.

2 tháng trước|Bất động sản
Nghịch lý thị trường căn hộ: Giá bán tăng gấp 4 lần nhưng giá thuê đứng yên

Một căn hộ mười mấy hai chục tỷ nhưng cho thuê chỉ được mười mấy triệu đồng mỗi tháng. Nghịch lý này cho thấy giá bất động sản đang bị đẩy lên cao hơn nhiều so với khả năng tạo ra dòng tiền – một dấu hiệu điển hình của thị trường bị định giá quá mức.

3 tháng trước|Vĩ mô
Lãi suất tiếp tục neo cao, chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư BĐS đối mặt nguy cơ cắt lỗ hàng tỷ đồng

Thị trường bất động sản 2026 bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, xuất hiện bán tháo, giá tăng bất thường và rủi ro lớn với nhà đầu tư dùng đòn bẩy.

4 tháng trước|Vĩ mô
Lãi suất tăng, nhà đầu tư bán cắt lỗ: Thị trường bất động sản đang chuyển hướng?

Sau giai đoạn tăng nóng nhờ lãi suất thấp, nhiều nhà đầu tư phải rao bán tài sản, thậm chí chấp nhận giảm giá khi các khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi. Áp lực tài chính gia tăng đặt ra câu hỏi: Thị trường đang bước vào một chu kỳ điều chỉnh mới?

4 tháng trước|Vĩ mô
Sở hữu nhà 30 tỷ đồng vẫn gánh áp lực lãi vay ở tuổi nghỉ hưu: Chuyên gia gợi ý cách tái cấu trúc tài sản để sống an nhàn

Nghỉ hưu thường được xem là giai đoạn tận hưởng thành quả sau nhiều thập kỷ lao động. Tuy nhiên, thực tế tại Việt Nam cho thấy sở hữu khối tài sản lớn chưa chắc đồng nghĩa với sự an tâm tài chính.

5 tháng trước|Vĩ mô
Sức khỏe tài chính 20 ‘ông lớn’ bất động sản đang ở đâu trên bản đồ rủi ro?

Giữa bối cảnh lãi suất thấp và dòng vốn dần khơi thông, bức tranh sức khỏe tài chính của 20 doanh nghiệp bất động sản lớn hé lộ chênh lệch rõ rệt về đòn bẩy, thanh khoản và khả năng kiểm soát nợ vay sau giai đoạn tái cơ cấu.

7 tháng trước|Bất động sản
Nhà đầu tư dùng “đòn bẩy tài chính” để sở hữu căn hộ The Gió Riverside

Chính sách hỗ trợ 100% lãi suất trong 36 tháng và ân hạn nợ gốc 5 năm giúp khách hàng tối ưu dòng vốn, nâng cao hiệu quả sử dụng đòn bẩy và gia tăng biên lợi nhuận khi đầu tư căn hộ tháp Gió Đông tại dự án The Gió Riverside.

9 tháng trước|Bất động sản
Giải mã công thức an cư: Thế hệ 24–35 tuổi sẽ mua nhà ra sao?

Thế hệ 24–35 tuổi đang đứng trước cơ hội sở hữu căn nhà đầu tiên nhờ chính sách vay ưu đãi, lãi suất cố định dài hạn và hướng dẫn quản lý tài chính từ các chuyên gia.

10 tháng trước|Tài chính Ngân hàng
Cảnh báo 'vòng xoáy nợ nần' khi dùng đòn bẩy tài chính mua nhà

Theo nhiều chuyên gia, thời điểm này, nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở nên thận trọng dùng đòn bẩy tài chính, bởi nếu sử dụng sai cách đòn bẩy này, có thể rơi vào “vòng xoáy nợ nần”.

một năm trước|Bất động sản
TS Nguyễn Trí Hiếu: Bất động sản sẽ không giảm giá trong 2 năm tới

TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định, trong 2 năm tới, bất động sản khó có khả năng giảm giá mà sẽ tiếp tục xu hướng tăng, chủ yếu do áp lực từ chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, lãi vay và tiền sử dụng đất ngày càng cao.

một năm trước|Bất động sản
TS Vũ Đình Ánh 'phím' người trẻ 3 cách tận dụng đòn bẩy tài chính thông minh để mua được nhà

Nhiều người trẻ hiện nay sở hữu 2–3 căn nhà trước 35 tuổi, trong khi không ít người vẫn loay hoay với giấc mơ an cư. Theo TS Vũ Đình Ánh, khác biệt nằm ở cách tận dụng đòn bẩy tài chính một cách khôn ngoan và kiểm soát rủi ro.

một năm trước|Tài chính Ngân hàng
Lợi suất tụt xuống chỉ còn 2% thấp hơn cả gửi tiết kiệm: Căn hộ cho thuê đang trở thành 'bẫy chôn vốn'?

Tăng giá 60% nhưng tỷ suất dưới 2%/năm, căn hộ cho thuê còn là kênh đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư chạy theo kỳ vọng tăng giá?

một năm trước|Vĩ mô
Một phân khúc tăng giá 300 triệu đồng/m2, chuyên gia cảnh báo: 'Đừng thấy đỏ mà tưởng chín'

Đầu năm 2025, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội ghi nhận nguồn cung lớn kỷ lục, tập trung ở vùng ven, đẩy giá sơ cấp tăng gấp đôi so với năm trước. Dù thanh khoản có dấu hiệu phục hồi, các chuyên gia vẫn lưu ý tránh lao vào cơn “sốt ảo” vì đây là tài sản có giá trị lớn, thanh khoản yếu và khá kén khách.

một năm trước|Bất động sản
Tổng Giám đốc SHS: Thị trường chỉnh là cơ hội, chúng tôi đã bắt đáy nhóm VN30, đang cân nhắc nhóm bất động sản

Sếp Chứng khoán SHS nhận định, bộ phận tự doanh của công ty tập trung vào các cổ phiếu đầu ngành, quy mô lớn và đầu tư theo hướng dài hạn. Những đợt sụt giảm mạnh như vừa rồi được xem là cơ hội tích lũy chứ không phải rủi ro.

một năm trước|Câu chuyện đầu tư
Đang là thời điểm cực kỳ rủi ro khi xuống tiền mua vàng

Theo chuyên gia vàng Trần Duy Phương, hiện tại là thời điểm cực kỳ rủi ro khi xuống tiền mua vàng, đặc biệt là với nhà đầu tư tính toán sẽ sử dụng đòn bẩy tài chính, vay tiền để mua vàng.

một năm trước|Tài chính Ngân hàng
Thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng, người trẻ đứng trước nguy cơ 'vỡ nợ' vì 'giấc mơ an cư'

Để có thể sở hữu căn hộ có giá từ 3-5 tỷ đồng, người trẻ có mức thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng sẽ cần đến "đòn bẩy" tài chính hoặc sự hỗ trợ từ gia đình.

một năm trước|Bất động sản
Chuyên gia: ‘Bom nổ chậm’ mang tên Bitcoin sẽ ‘thổi bay’ thị trường chứng khoán vào năm tới

Vị chuyên gia cho hay: “Bitcoin có thể đạt bất kỳ mức giá nào vì về cơ bản nó chỉ là một sản phẩm của trí tưởng tượng, không có giá trị nội tại”.

một năm trước|Thế giới
Nguyên Bình: Lợi nhuận 'con kiến', vay nợ 'con voi' vẫn đều đặn trả lãi trái phiếu hàng trăm tỷ đồng

Cuối quý II/2024, Đầu tư Nguyên Bình có hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu lên tới 12,4 lần, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở mức 6,2 lần.

một năm trước| Doanh nghiệp A-Z
Lộ doanh nghiệp BĐS có đòn bẩy tài chính cao nhất, không phải VIC, VHM, NVL, DXG, DIG

Đến cuối quý II/2024, tỷ lệ nợ vay/tổng tài sản của doanh nghiệp bất động sản này ở mức 53% - tăng mạnh so với đầu năm song song với việc tăng vay nợ. Dù vậy, lợi nhuận bán niên của công ty lại "bốc hơi" tới 76%.

một năm trước|Chứng khoán
Nền kinh tế lớn nhất châu Âu đang 'ốm yếu' hơn bao giờ hết, chưa thể thoát 'vũng lầy' suy thoái

Trong khi các nền kinh tế vốn bị coi là “sao quả tạ” của châu Âu là Tây Ban Nha và Ý đang có nhiều dấu hiệu tích cực, hai "đầu tàu" là Đức và Pháp vẫn chưa thoát khỏi đà suy thoái.

2 năm trước|Thế giới
‘Dính bẫy’ đòn bẩy tài chính, Xây dựng Hòa Bình (HBC) ngập trong nợ, gần mất sạch vốn và kế hoạch ‘thoát hiểm’

Tích góp 37 năm, thời kỳ đỉnh cao năm 2021, vốn chủ sở hữu của Xây dựng Hòa Bình (HBC) lên hơn 4.200 tỷ đồng. Chỉ sau 2 năm, hiện tại HBC còn 93,4 tỷ đồng vốn chủ và gánh khoản nợ phải trả 15.249,9 tỷ đồng.

2 năm trước|Chứng khoán
'Nữ hoàng bất động sản' Mỹ tiết lộ hai quy tắc 'vàng' nắm chắc sinh lời khi đầu tư

Bà Barbara Corcoran đã tạo dựng tên tuổi của mình trong hơn 50 năm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

2 năm trước|Bất động sản
Đòn bẩy tài chính của doanh nghiệp bất động sản về mức thấp nhất 4 năm

Phát Đạt (PDR) đã hoàn thành mục tiêu đưa dư nợ trái phiếu về 0, trong khi NVL, HPX, NRC, DXG vẫn đang gặp khó trong việc thanh toán đúng hạn.

2 năm trước|Chứng khoán
Tỷ phú Warren Buffett chia sẻ mẹo dùng tiền: "Cứ áp dụng là thành công"

Trong suốt hành trình sự nghiệp của mình, Warren Buffett đã được biết đến với những lời khuyên hữu ích giúp trở nên thành công và trở thành huyền thoại đầu tư.

3 năm trước|Thế giới
Giải quyết bài toán vốn cho doanh nghiệp trong bối cảnh rủi ro bất định, hạn chế dùng đòn bẩy tài chính

Tại tọa đàm "Tháo gỡ khó khăn về vốn cho doanh nghiệp" do Báo Người Lao Động tổ chức sáng 13/12, các chuyên gia đã trao đổi và đưa ra các kiến nghị để giải quyết các điểm nghẽn trên thị trường vốn cho doanh nghiệp (DN).

3 năm trước|Doanh nghiệp
Thị trường chứng khoán sụt giảm trong hoảng loạn, đầu tư hàng hóa phái sinh có phải lựa chọn hấp dẫn?

Thị trường chứng khoán với kiểu giao dịch một chiều Mua -> Bán khiến nhà đầu tư gặp không ít rủi ro. Giao dịch hàng hóa phái sinh hai chiều liệu có tạo ra sân chơi an toàn và hấp dẫn nhà đầu tư?

3 năm trước|Thị trường
Mirae Asset: Lãi suất tăng tác động đến các ngành sử dụng đòn bẩy tài chính cao

Mặt bằng lãi suất dự kiến tăng nhẹ trong nửa cuối năm 2022 (với mục tiêu ổn định tỷ giá và kiểm soát lạm phát) sẽ tác động đến các ngành/ công ty sử dụng tỷ lệ đòn bẩy tài chính cao.

3 năm trước|Vĩ mô
Chạy theo cơn sốt BĐS nhà đầu tư "ngấm đòn" dùng đòn bẩy tài chính

Nhiều tổ chức và cá nhân dùng đòn bẩy tài chính đầu tư bất động sản, thế nhưng trong đại dịch Covid-19 lần thứ 4, tất cả dường như đã “ngấm đòn”, họ chấp nhận cắt lỗ, bán “tháo” để thu hồi vốn trả nợ ngân hàng.

4 năm trước|Bất động sản
Gia tăng tỷ lệ sử dụng đòn bẩy tài chính trên TTCK sau 2 năm COVID-19

Tại thời điểm cuối quý II/2021, dư nợ cho vay margin tại 51 công ty chứng khoán hiện chiếm hơn 95% thị phần cho vay margin toàn thị trường - tăng 26% so với quý trước - tương ứng 126.400 tỷ đồng.

4 năm trước|Chứng khoán
Dùng đòn bẩy tài chính mua bất động sản nhà đầu tư như ngồi trên đống lửa

Rõ ràng, với những NĐT chuyên nghiệp, gạo cội có dòng vốn tốt vào thị trường BĐS lúc biến động sẽ không quá lo lắng, áp lực ra hàng. Còn với NĐT mới (nhà đầu tư F0) hoặc các NĐT có kinh nghiệm dưới 3 năm với BĐS rất dễ "ngao ngán" trong bối cảnh thị trường như hiện nay.

5 năm trước|Bất động sản

Trang TTĐTTH của Công ty cổ phần Đầu tư đổi mới công nghệ INTECH

Giấy phép số 2326/GP-TTĐT do Sở TTTT Thành phố Hà Nội cấp ngày 16/6/2021

Địa chỉ: Tầng 14, tòa nhà CIC Tower, số 1 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, Hà Nội

Email: [email protected]

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Lê Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo

Email: [email protected]

Liên hệ: 0965 090 998 (Ms Nga)

POWERED BY ONECMS & INTECH