bất động

Novaland là doanh nghiệp bất động sản có nợ vay cao thứ hai trong nhóm bất động sản trên sàn. Tuy nhiên, đây lại là điểm đến đáng chú ý nhất của dòng tiền khối tự doanh chứng khoán trong tháng 8/2026.

Lãi suất vay mua nhà lên tới 16%/năm, nhưng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở con số này. Chuyên gia cho rằng ngay cả khi lãi suất điều hành giảm, dòng tiền ngân hàng vào bất động sản cũng sẽ không còn dễ dàng như trước.

Từ ngày 31/8/2026, một trường hợp nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sẽ không còn bị phạt 2-3 triệu đồng nếu không đăng ký biến động đất đai theo quy định.

Dự án mở rộng quốc lộ 1, đoạn qua cửa ngõ phía Tây TPHCM dài 9,62km với tổng vốn đầu tư 16.285 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng chưa từng có. Mức bồi thường trên mỗi mét vuông đất cao sát với giá giao dịch trên thị trường, càng tạo sự đồng thuận rất lớn của người dân.

Nếu doanh nghiệp phát triển nhà ở được hỗ trợ về đất đai, vốn và cơ chế huy động vốn, đồng thời bị kiểm soát về giá bán hoặc lợi nhuận, thị trường có thể xuất hiện thêm những sản phẩm vừa túi tiền hơn.

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 có nhiều đề xuất hướng tới thay đổi căn bản chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ việc bù đắp tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân. Trong đó, chuyên gia đề nghị ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ...

Gia đình Xuân Son đều rất yêu quý bầu Thiện, cầu thủ sinh năm 1997 gọi Chủ tịch Tập đoàn Xuân Thiện là “pa pa”.

Theo ông Tô Anh Hùng, CEO REFI, rút tiền khỏi Hà Nội để săn đất tỉnh không đơn giản là bài toán “đắt chuyển sang rẻ”, bởi nếu thiếu nhu cầu ở thực và thanh khoản, nhà đầu tư rất dễ đổi từ rủi ro giá cao sang cảnh chôn vốn dài hạn.

Nguồn cung căn hộ gia tăng, nhưng mặt bằng lãi suất và giá bán cao đang khiến người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực, khả năng khai thác và giá trị dài hạn thay vì kỳ vọng tăng giá.

Mạng lưới metro được kỳ vọng không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở rộng không gian phát triển, hình thành các cực đô thị mới và tái phân bổ giá trị bất động sản tại TP.HCM.

Khi dữ liệu bất động sản được chuẩn hóa, kết nối và ngày càng dễ tiếp cận, lợi thế của nhà đầu tư sẽ không còn nằm ở việc ai biết thông tin trước, mà chuyển sang khả năng phân tích, đánh giá rủi ro và dự báo thị trường.

Thị trường cuối năm 2026 được dự báo sẽ phục hồi theo hướng chọn lọc, dòng tiền ưu tiên đổ vào những dự án có pháp lý rõ ràng.

Khi metro mở rộng, giá trị bất động sản không còn chỉ phụ thuộc vào khoảng cách tới trung tâm mà ngày càng được quyết định bởi khả năng kết nối và tổng chi phí sinh sống.

Theo quy định mới, cá nhân chuyển nhượng bất động sản có thể được miễn thuế thu nhập cá nhân trong 3 trường hợp

Giá giao dịch, thời điểm chuyển nhượng và tình trạng hợp đồng là 3 nhóm dữ liệu người mua bất động sản đặc biệt quan tâm.

Sau hơn một năm khởi công, dự án của Vinaconex đang từng bước hoàn thiện các hạng mục quan trọng, chuẩn bị chuyển sang giai đoạn thi công kết cấu phía trên.

TP. HCM khởi công dự án chỉnh trang khu dân cư lâu đời với tổng vốn khoảng 15.674 tỷ đồng, hướng tới thay đổi diện mạo hai khu dân cư xuống cấp và tái định cư tại chỗ cho người dân.

Trong 7 tháng năm 2026, bất động sản huy động khoảng 134.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu doanh nghiệp, tăng 232% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn cũng đang tập trung mạnh vào nhóm này trong những tháng cuối năm.

Khu đô thị đa mục tiêu quy mô hơn 600ha tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng, Hà Nội góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường, tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Giá đất thời gian qua là một trong những yếu tố góp phần đẩy giá bất động sản lên cao, do đó chuyên gia đề nghị Luật Đất đai sửa đổi theo hướng giá đất do Nhà nước "quyết định và quản lý”, tạo cơ sở để Nhà nước chủ động điều tiết giá đất.

Sau thời gian mặt bằng lãi suất vay mua nhà ở mức cao, cuối tháng 8, một số ngân hàng bất ngờ tung các chương trình ưu đãi mới, giảm lãi suất tới hơn 1%/năm, kéo dài thời gian cố định lãi suất hoặc thu hẹp biên độ sau ưu đãi. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ sức mua, trong bối cảnh chi phí vốn đang là một trong những rào cản lớn của thị trường bất động sản.

Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.

Cà Mau đang là điểm đến đầu tư mới của nhiều Tập đoàn tư nhân, trải rộng từ đô thị, hạ tầng, logistics, hàng không đến năng lượng và công nghiệp.

Quyền sở hữu căn nhà và quyền sử dụng đất tại số 12-14 Nguyễn Thiệp (tầng 4), Quận 1, TP.HCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan vừa được điều chỉnh hạ giá khởi điểm xuống mức gần 21,8 tỷ đồng.

Chi phí vốn của các ngân hàng tăng 105 điểm cơ bản trong quý II lên 4,79%, tạo sức ép khi giảm lãi suất cho vay.

Từ năm 2024, tập đoàn này từng có kế hoạch huy động vốn để mua một phần dự án tại Khu dân cư Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng.

Số tiền doanh nghiệp này dự kiến chi trả cổ tức năm 2025 gần gấp đôi lợi nhuận tạo ra.

Các bên thanh lý của tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande vừa giành được một bước tiến pháp lý quan trọng khi tòa án Hong Kong cho phép họ theo đuổi vụ kiện PwC International trên phạm vi toàn cầu liên quan đến những sai phạm trong hoạt động kiểm toán.

Thuế TP Hà Nội lưu ý cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, lệ phí, kê khai đúng giá giao dịch thực tế và tuân thủ thời hạn nộp hồ sơ để tránh bị truy thu, xử phạt.

Novaland (NVL) đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Aqua City sau khi được "tái sinh".

FLC được phép bán nhà cho người nước ngoài tại dự án Khu phức hợp Đak Đoa, tối đa 250 căn.

Cầu thủ Việt Nam đầu tiên 3 lần vô địch giải đấu cấp đội tuyển quốc gia Đông Nam Á vừa qua cũng khiến nhiều người trầm trồ với cơ ngơi đang sở hữu.

UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao hơn 3,4 ha đất tại xã Đông Anh cho Công ty cổ phần Thái Nam Land, đại diện liên danh với Công ty TNHH phát triển đô thị Mai Lâm, để triển khai dự án nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ công an.

Việc tính lại thời hạn, theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, sẽ giúp nhà đầu tư mới có thời gian thực hiện một vòng đời dự án phù hợp hơn với số vốn bỏ ra. Tuy nhiên, thời hạn mới vẫn phải nằm trong giới hạn của Luật Đầu tư.

Bamboo Airways đang đối mặt khủng hoảng sau khi được FLC tiếp quản, khi quy mô đội bay thu hẹp, nhiều đường bay không có lịch khai thác và khoản nợ thuế hàng trăm tỷ đồng.

Lãi suất vay tăng cùng nguồn cung dồi dào đang khiến sức hấp thụ của thị trường suy giảm rõ rệt.