Thuê đất

Gói hỗ trợ tài khóa lớn từ Bộ Tài chính đang giúp doanh nghiệp vượt khó, ổn định sản xuất và góp phần giữ đà phục hồi kinh tế nửa đầu năm 2025.

Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030. Chính phủ sẽ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành để bảo đảm quản lý hiệu quả.

Làm sổ đỏ không chỉ là thủ tục pháp lý quan trọng mà còn đòi hỏi người dân phải hoàn tất nhiều nghĩa vụ tài chính bắt buộc. Việc nắm rõ các khoản phí liên quan sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị và tránh phát sinh rắc rối không đáng có.

Khu đất này hiện là địa điểm đặt nhà máy lắp ráp và sản xuất ôtô của hãng.

Hôm nay, Quốc hội đã chấp thuận việc kéo dài thời gian miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030.

Tổng số tiền chưa nộp trong giai đoạn 2018-2021 là 35,2 tỷ đồng.

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Thông tư 40/2025/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư thuộc lĩnh vực quản lý thuế nhằm phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương theo mô hình tổ chức chính quyền hai cấp.

“Khi giá đất chưa được xác định thì nghĩa vụ tài chính chưa thể hoàn thiện, đồng nghĩa với việc người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất bị phát sinh một khoản “lãi phạt" hay gọi bằng thuật ngữ nhẹ hơn là "chia sẻ tài chính" do chưa hoàn thiện nghĩa vụ là thiếu cơ sở pháp lý vững chắc”, Luật sư Điều hành, Giám đốc Công ty Luật TNHH Toàn cầu ATA, nhận định.

Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định rõ thẩm quyền quản lý đất đai theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời hướng dẫn xử lý các hồ sơ sổ đỏ chuyển tiếp trước ngày 1/7/2025.

Để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng, đồng thời chia sẻ cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp Việt Nam, VinFast sẽ mở rộng chuỗi cung ứng nội địa, với các điều kiện hỗ trợ đặc biệt dành cho các doanh nghiệp trong nước.

Theo Luật Đất đai 2024, từ năm 2025 trở đi sẽ có 7 trường hợp đất sẽ không được cấp sổ đỏ.

Luật Đất đai 2024 quy định rõ những trường hợp tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.

Theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất mới sẽ là cơ sở để tính hàng loạt khoản nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền xử phạt hoặc bồi thường, cũng như làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất.

Tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp này trở thành biểu tượng kiến trúc bền vững mới của đô thị trung tâm.

Nghiên cứu đánh thuế đất hoang hóa, dự án chậm triển khai thúc đẩy sử dụng đất hiệu quả, song lại tiềm ẩn hiệu ứng “bất lợi kép” cho những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhưng đang vướng mắc pháp lý.

Theo dự thảo, Chính phủ đề xuất các địa phương như Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng… thay vì được giữ 100% nguồn thu từ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất như hiện nay, sẽ chỉ được giữ lại 70-80%.

Các hành vi vi phạm trong quản lý tài chính đất đai khi thi hành công vụ được quy định rất rõ trong Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành liên quan tiến hành nghiên cứu chính sách thuế đối với trường hợp đất hoang hóa, dự án chậm triển khai.

Có nhiều sự thay đổi trong Luật Đất đai 2024, trong đó có quy định về quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất.

Khi tiến hành làm sổ đỏ, sẽ có nhiều khoản phí cần phải chi trả. Mức phí này tùy theo mỗi trường hợp, mỗi thửa đất.

Địa phương đã cho doanh nghiệp thuê đất, thực hiện dự án nhà máy thủy điện mở rộng với tổng vốn thực hiện gần 4.000 tỷ đồng.

Cho thuê đất không có sổ đỏ là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt theo quy định.

Tính đến ngày 5/5, tỉnh này còn 35 dự án khu dân cư, khu đô thị nợ tổng cộng hơn 2.080 tỷ đồng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất.

Theo quy định, người dân nếu cho thuê đất không có sổ đỏ sẽ bị phạt rất nặng, cần biết để tránh những rắc rối không đáng có.

Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 44, sáng 26/4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm cả nội dung giảm tiền thuê đất năm 2025).

Dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, sản phẩm phần mềm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, khu công nghệ số tập trung… được đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất.

Từ ngày 1/1/2026, mỗi tỉnh, thành sẽ ban hành bảng giá đất mới áp dụng hằng năm, thay vì 5 năm điều chỉnh một lần như hiện nay.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024 với mức giảm 30%.

Theo quy định, đất khai hoang không giấy tờ cần đáp ứng một số điều kiện mới được cấp sổ đỏ, người dân cần biết rõ để tránh rắc rối.

Chính quyền TP Nha Trang đang rà soát, xử lý trách nhiệm các bên liên quan đến việc cho thuê đất rừng sai mục đích sau khi chuyên án xưởng sản xuất ma túy quy mô lớn nhất nước vừa bị triệt phá.

Trong phiên đấu giá vừa qua, địa phương ghi nhận, một số lô đất đã được đưa ra với giá khởi điểm cao gấp nhiều lần so với mức thuê cũ.

Từ ngày 14/4/2025, doanh nghiệp này sẽ chính thức được gia hạn thêm 5 năm thời gian thuê đất tại TP. HCM.

Mức giá cho thuê quỹ đất ngắn hạn tại đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ được tính theo đơn giá thuê đất có cùng mục đích sử dụng do TP ban hành.

Sau khi hoàn thành, sân bay Đồng Hới sẽ có khả năng phục vụ 3 triệu hành khách/năm đối với các chuyến bay nội địa.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu TP. HCM cần khẩn trương rà soát, tính toán lại để đảm bảo không gây thất thoát tài sản Nhà nước.

Liên quan đến công tác thành lập và mở rộng cụm công nghiệp, Sở Công Thương tiếp tục là đầu mối chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định tại Nghị định số 32/2024/NĐ-CP.