Báo cáo tài chính soát xét bán niên 2026 của Tập đoàn Novaland (mã NVL) mới đây cho thấy, dự án Lakeview City vẫn là một trong những điểm cần theo dõi về nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.
Trong nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết, Nam Long (NLG) nổi bật với chiến lược tích lũy và phát triển quỹ đất gắn với các khu đô thị tích hợp, đồng thời tập trung vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nơi nhu cầu ở thực vẫn còn lớn.
Ngoài áp lực lãi vay từ dư nợ gần 73.000 tỷ đồng, Novaland (NVL) còn ghi nhận hàng chục nghìn tỷ đồng nghĩa vụ liên quan đến các hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác.
BCTC quý II/2026 cho thấy nhiều khoản vay và trái phiếu của Novaland tiếp tục được gia hạn, trong khi doanh nghiệp báo lãi 1.870 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm.
Dư nợ vay của Novaland (NVL) tiếp tục lập kỷ lục trong quý II/2026, trong khi dòng tiền kinh doanh vẫn âm hàng nghìn tỷ. Đây cũng là quý đầu tiên doanh nghiệp được điều hành bởi tân Chủ tịch Bùi Cao Nhật Quân.
Dù đã giành phần thắng trong vụ tranh chấp kéo dài nhiều năm, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Novaland vẫn phải chờ hoàn tất thi hành án để gỡ vướng dự án nghìn tỷ, vốn đã đình trệ hơn 8 năm.
Sau tái cấu trúc, Novaland cho biết sẽ đồng loạt triển khai xây dựng với quy mô khổng lồ, khoảng gần 30.000 sản phẩm tại Aqua City và NovaWorld Phan Thiet cùng hơn 1.000 sản phẩm tại TP.HCM cần bàn giao.
Không chỉ tìm cách khép lại giai đoạn khó khăn, Novaland đang tái định vị chiến lược với mục tiêu khôi phục năng lực triển khai dự án và củng cố nền tảng tăng trưởng trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi.
Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần cao kỷ lục 22.715 tỷ đồng, tăng 3,26 lần so với kết quả thực hiện năm 2025; lợi nhuận sau thuế đạt 1.852 tỷ đồng.
Novaland dự kiến dùng nguồn vốn từ đợt chào bán gần 8.007 tỷ đồng cổ phiếu để trả nợ quá hạn của công ty mẹ và cho hai công ty con vay hơn 2.000 tỷ đồng.
Novaland (NVL) cho biết dự án đang hướng tới mục tiêu bàn giao trong quý I/2027, qua đó bổ sung thêm năng lực lưu trú và phục vụ du khách tại NovaWorld Phan Thiết.
Giữa bối cảnh thị trường từng bước hồi phục, việc các dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai và bàn giao đang góp phần cải thiện nguồn cung thực và củng cố niềm tin của người mua.
