Không phải mọi trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp trước ngày 15/10/1993 đều bị xử phạt. Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân đáp ứng một số điều kiện nhất định sẽ không bị xử lý vi phạm hành chính.
Với gần 4.000 tỷ đồng tiền thuế nộp trong hai năm 2024-2025, TCBS tiếp tục khẳng định vị thế trong nhóm công ty chứng khoán có đóng góp lớn cho ngân sách Nhà nước.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, trong một số trường hợp nhất định, một thửa đất có thể được cấp hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ 3 trường hợp tổ chức, cá nhân không được nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho quyền sử dụng đất nhằm bảo đảm việc quản lý và sử dụng đất đúng quy định.
Những thay đổi về chế tài xử phạt sắp có hiệu lực, buộc người dân và tổ chức cần đặc biệt lưu ý trước khi cải tạo hoặc xây dựng công trình tại một số khu vực đặc thù.
Luật Đất đai 2024 với bảng giá đất sát thị trường giúp người dân được đền bù cao hơn, nhưng cũng khiến chi phí chuyển mục đích sử dụng sang đất ở tăng mạnh.
Luật quy định 6 trường hợp Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Đây là những quy định người dân cần nắm rõ để bảo vệ quyền lợi liên quan đến đất đai.
Việc tự ý chuyển sang trồng cây lâu năm khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận không chỉ bị xử phạt hành chính mà còn có thể phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất.
Nhiều trường hợp đất được sử dụng từ hàng chục năm trước nhưng chưa có giấy chứng nhận vẫn có cơ sở pháp lý để xác lập quyền sử dụng nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
Cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, tuy nhiên vẫn phải đáp ứng các điều kiện theo Luật Đất đai 2024 và nộp một số khoản phí hành chính nhất định.
Không phải mọi thửa đất có sổ đỏ đều đủ điều kiện để chuyển nhượng, tặng cho hoặc sang tên. Theo Luật Đất đai 2024, nếu đất thuộc một số trường hợp nhất định hoặc người nhận không thuộc đối tượng được phép, giao dịch sẽ không được cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Nhiều người cho rằng giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay đồng nghĩa với việc không thể được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành vẫn cho phép xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp đặc biệt.
Điều kiện liên quan đến mốc thời gian 1/7/2014 chỉ được áp dụng với một số trường hợp cụ thể chứ không phải là tất cả, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Đo đạc lại thửa đất và phát hiện diện tích tăng hoặc giảm so với sổ đỏ là điều không hiếm gặp. Quy định hiện hành đã có hướng dẫn cụ thể đối với từng trường hợp phát sinh.
Một người dân tại Gia Lai sau khi hoàn tất thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở và đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất đặt câu hỏi: Liệu trường hợp của mình có được đề nghị cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP hay không?
Theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính, nhiều trường hợp chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp, tương đương được giảm tới 70% tiền sử dụng đất.
Theo ông, nhiều người dân vốn chưa từng cầm trong tay quá 10 triệu đồng nhưng đột ngột nhận được vài tỷ đồng tiền đền bù đất thường gặp khó khăn trong việc quản lý và sử dụng số tiền đó.
Luật Đất đai 2024 mở rộng cơ hội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho nhiều trường hợp, trong đó có cả một số diện tích đất nông nghiệp không có giấy tờ. Tuy nhiên, việc được cấp sổ đỏ vẫn phụ thuộc vào các điều kiện về nguồn gốc sử dụng đất, tình trạng tranh chấp và quy hoạch tại địa phương.
Nhiều người dân sở hữu đất trồng cây nhưng có nhu cầu xây dựng nhà ở thường đặt câu hỏi liệu có thể tự chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hay không.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có hướng dẫn làm rõ quy định về thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích theo Luật Đất đai 2024.
Theo quy định hiện hành, người điều khiển xe máy hoặc xe đạp điện đội mũ bảo hiểm nhưng không cài quai đúng quy cách có thể bị phạt từ 400.000 đồng đến 600.000 đồng trong năm 2025.
Thoái sạch vốn và thu hẹp vị thế, ba quỹ ngoại vừa thiết lập làn sóng rút vốn hơn 150 triệu cp khỏi ACB. Thương vụ nghìn tỷ này chính thức gọi tên nhóm cổ đông Âu Lạc khi nhóm này nâng sở hữu lên mức 6%.
Người dân tự ý chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép có thể bị xử phạt hành chính và buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất.
